据武汉房管局数据显示，本周（3.22-3.25）武汉共发放23张预售证，其中涉及住宅19张。
从拿证项目备案价情况看，本周6个项目价格上涨，1个项目下降，涨价的6项目中有4个位于大汉口。
黄陂区→天纵时代城→价格↑元/㎡
江岸区→幸福时代大家→价格↑元/㎡
江岸区→中信泰富滨江金融城→价格↑元/㎡
江岸区→星悦城六期玺樾→价格↑元/㎡
江夏区→美的君兰半岛→价格↑元/㎡
经开区→车都春台里→价格↑元/㎡
新洲区→佳兆业浣溪璞园→价格↓元/㎡
此外大汉口本周还有2个纯新盘拿证：
江岸区→融创公园大观→备案均价元/㎡（后湖新高）
硚口区→国著上宸→备案均价元/㎡
各项目具体情况如下：
天纵时代城（黄陂区-汉口北）：项目9号楼已于3月24日开盘，主推建面约93、、、㎡毛坯房源，均价约元/㎡。
天纵时代城本次备案均价元/㎡，较上期上涨元/㎡，这个价格是目前不限购区中最高的一个。
该项目一直是黄陂的红盘，也曾多次宣称售罄。从房管局备案数据看，确实整体去化不错。随便找一栋已开盘的楼盘表都是一片红。
项目热销一方面因为处于不限购区，首付两成起。另一方面，项目户型面积也相对较小，总体对于刚需客群较为友好。或许也是出于这种考虑，所以本次价格比较强势的小幅上涨。
中信泰富滨江金融城（江岸区-汉口滨江）：项目26号地块5号楼已拿预售证，即将加推建面约、㎡房源，共98套，带装修均价约元/㎡。项目已成功签约引入“长春”品牌公办小学教育资源。
中信泰富滨江金融城本次备案价较前期上涨元/㎡，起步户型㎡，首付门槛直接提升约64万。
目前汉口滨江的总体供应不足，伟鹏万科御玺滨江已经清盘，绿城武汉黄浦湾暂无房源，预计年中才有加推。武汉天地云廷收官之作也于近期报规，同样暂时没有房源。中海长江十里也仅余百余套房源。可以说汉口滨江的豪宅奇货可居。
星悦城六期玺樾（江岸区-后湖），8号楼已拿预售证，主推建面约98、、㎡18层小高层，带装修备案均价约元/㎡，圈存5万可以享受开盘总价减5万优惠，预计月底加推。
作为本周涨幅最大的项目，星悦城六期上涨元/㎡，进一步稳固了自己后湖2W+的地位。
本次推出的8号楼位于六期南边，规划为18层的小高层住宅，同时8号楼南侧就是星悦城七期，六期与七期之间规划了中央景观主轴，因此8号楼景观视野不错，舒适度优于前期。
幸福时代大家（江岸区-后湖）：项目K2地块10、11号楼已拿预售证，主推建面约97、、、、、㎡毛坯房源，备案均价约元/平，开盘预计有优惠，目前正在认筹中，预计本周开盘。
该项目也是后湖神盘之一了，总共开了3次盘，3次都日光。
本次加推的两栋楼，10号楼临近幸福街，西南朝向，11号楼为正南北朝向。紧邻其规划的小学教育用地，目前该小学已确定引入“育才系”。
从价格看，幸福时代大家本次备案均价较前期上涨元/㎡，达到元/㎡，但有消息称，该项目已于今日开盘售罄，预计5、6月加推9号楼、、㎡毛坯房源。
佳兆业浣溪璞园（新洲区-阳逻）：16号楼已拿预售证，主推建面约85、89、㎡小高层房源，带装修均价约元/㎡，本次价格较前期下降元/㎡。不过从布局上看，本次16号楼位于佳兆业浣溪璞园二期地块。居住密度和舒适度，相较于一期有所下降。不过即使价格下调，对比周边毛坯项目而言，还是较高。
美的君兰半岛（江夏区-黄家湖）：项目27、28号楼已拿预售证，主推建面约76、、㎡高层房源，共套房源，带装修均价约元/㎡，本次价格较前期上涨元/㎡。
车都春台里（经开区-小军山）：项目2、5号楼已拿预售证，主推建面约84-㎡超高层房源，共套房源，毛坯均价约元/㎡，本次价格较前期上涨元/㎡。
融创公园大观（江岸区-后湖）：纯新盘，预计本周六（3月27日）上午9:30正式开盘，首推1号楼和4号楼，主推95、、㎡带装修房源，备案均价元/㎡，首开98折，置业口径是精装修均价00元/㎡。认筹金10万，截止到周五晚上24点。
融创公园大观前期放风价在元/㎡左右，本次拿到预售证后比预期中略低。不过元/㎡的价格还是超过了星湖湾元/㎡（毛坯+装修+家电包）的纪录，一举刷新了后湖版块备案价的天花板。
项目首开的1、4号楼位于小区的最北面，临和谐大道，距离小区出入口比较近，进出方便。但因为临近路边可能存在一定噪音影响。
国著上宸（硚口区）：纯新盘。想必还有不少人对年硚口区的土拍记忆犹新。仅去年1年，硚口的楼面价就三次刷新。而本次拿证的国著上宸就是其中之一。该项目即去年5月19日招商局溢价0.86%，楼面价.77元/㎡成交的P（）号地块，本次项目拿证毛坯备案价元/㎡。据了解，国著上宸将于3月底首开，推出2号楼建面约80-㎡房源，首付约60万起，目前已开启认筹。
御江壹品青山樽（青山区）：11号楼已拿预售证，主推建面约㎡房源，带装修备案均价约元/㎡，即将加推。
融创武汉（汉阳区）：项目A1、A1-1、A12号楼已拿预售证，主推建面约、、㎡高层，带装修备案均价约元/㎡。
联发璞悦府（东西湖区）：4号楼已拿预售证，主推建面约95、、㎡房源，备案均价约元/㎡。
帝大御璟城（黄陂区）：16、20号楼已拿预售证，预计3月26日开盘，主推建面约93、、、、㎡房源，带装修备案均价约元/㎡。
首开光明国风上观（东西湖区）：6号楼已拿预售证，主推建面约95、、㎡房源，毛坯备案均价约14元/㎡。
碧桂园生态城东境（东湖高新区）：主推3号楼建面约、㎡房源，带装修均价约元/㎡。
正商金域世家（洪山区）：2号楼已于3月25日开盘，、㎡品质三房加推中，带装修均价约元/㎡。
明想青年汇（黄陂区）：3号楼已拿预售证，主推建面约、、㎡房源，毛坯备案均价约10元/㎡。
哥特帝景四期（黄陂区）：项目29-32号楼已拿预售证，主推29号楼建面约、㎡别墅，均价约00元/㎡，以及30-32号楼建面约89、90、96、、㎡8层小高层，毛坯均价约00元/㎡。
龙湖天玺（武昌区）：项目预计本周六（3.27）加推3号楼，主推建面约-㎡带装修高层房源，参与VIP登记可享0元购房优惠（不与案场其他优惠叠加），备案均价元/㎡。
从本次预售证情况来看，大汉口整体供应走强，尤其后湖版块，区域内价格普遍上涨，不少项目已突破元/㎡刚需底线价位，但从户型面积看还是以刚需为主。可见，后湖版块随着各项配套逐步完善，环线优势逐步体现，该区域正逐步从刚需走向刚改。
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