年的南通楼市，显然已经提前步入了“改善时代”。
随着南通步入万亿俱乐部后，南通人民的生活水平早已不可同日而语，对住宅的要求，也绝不仅仅是一个“落脚之地”。
能够拥有依山傍水，园林拥簇之居，是每个人对美好生活的向往，这也是为何民宿会在当下如此风靡的原因。
一座房子，倚落在湖畔之边，园林美景伺绕在旁，住在这里，可以聆听晚风徐过湖面的水波声，可以眺望夕阳洒在湖面上的粼粼波光，闭上眼睛，感受大自然带来的清新惬意，夏季的蝉鸣，雨天雨水滴落在树叶上的淅沥声。
这是每个追求美好生活的人，都在梦想的心灵栖息之所，而在南通，生态资源日益稀缺，想要找到这样一处心灵之所，已经越发困难了。
在南通开发区能达生态通廊旁，有一条美丽的星湖水在缓缓流淌着，TA就是开发区不可多得的大型原生态之湖——星盛湖。
在星盛湖畔，静谧的躺着一座低密度楼盘，TA就是——星湖泮。
NO.First
壹
低调中的奢华
临湖豪居，诗和远方
临湖而居，是一种享受，在南通，也是一种奢华。
你可以在南通市区找到江景房，但你却找不出一家能像星湖泮这样依偎在如此原生态的大型湖畔旁，坐落在公顷生态通廊内的楼盘。
即使千万级别的文峰怡景苑，TA也只是曾经的“老牌”了，现今的高端改善盘内，除星湖泮，你找不出一家。
星湖泮的优质地段，是无法复制的，尤其是公顷的自然生态通廊，东边眺望便是约21公顷的星盛湖畔，北边观望便是能达公园，这些原生态的自然景观，非常珍稀。
生活在此，每天呼吸着大自然带来的纯净的氧气，园林拥簇，湖水涟漪，美轮美奂，诗和远方，都在这里。
星湖泮的位置，是开发区能达商务版块绝对意义上的核芯位置，周边东方大道、通盛大道、通沪大道等三条高架伺绕，可直达市区各地。
地铁1号线能达商务站，世贸广场、星湖均在项目旁边，开车也就几分钟的时间。
星湖泮的位置，真的无法复制。
NO.Second
贰
低密度产品
市区仅此一家
星湖泮共规划7栋11层的小高层，加21栋3层的联排别墅。其中，小高层户型面积约为㎡~㎡，联排别墅户型面积约为㎡~㎡，㎡起步面积，没有小户型。
最值得一提的，便是整个项目的容积率，为1.28，在市区，如此低密度的小区，仅此一次，注意，是仅此一家！
年，南通土拍成交地块，容积率低于1.3的，仅有9宗，都集中在通州区和海门区，而南通主城区，一宗也没有！
无法复制的优质地块，和市区绝无仅有的低密度，星湖泮，绝对是百里挑一的稀缺产品。
NO.Third
叁
改善时代
低密临湖之居
值得收藏
随着万科方圆，滨江道的热销来临，再到南通步入万亿俱乐部，年，南通楼市已经彻底打响了改善时代的主旋律，人人纷纷踏入高端改善行列。
星湖泮的出现，填补了市场的空白，主城区内的新盘中，临湖而居，坐在在湖畔旁的项目，只此一家。
加上1.28的容积率，如此之低密度住宅，在主城区，目前也只此一家。星湖泮预计5月首开，房源不算太多，毕竟项目体积不大，主打“少而美”，户型面积㎡起步。
目前，星湖泮的城市展厅已对外开放，位于南通市崇川区惠丰路，有兴趣的朋友可以去看看。
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