古有孟母三迁择邻而居，今有父母为子择校而居，家长们为了给孩子提供更优质的教育条件和环境，挤破头也要省吃俭用买好学校周边的房子。
不论是楼市行情好坏与否，在教育之乡——南通，毗邻优质学校的小区房价始终屹立坚挺，成为了“硬通货”。
银花苑、望江楼等一些超过20年房龄的“老破小”，因为学区优势，摇身一变成为了均价四五万的高价小区。
我为大家吐血整理了南通市区热门中学附近的个小区二手房5月最新均价，大家可以此为购买学校周边二手房的参考。
崇川区
▼▼5月崇川区二手房均价
图源：安居客
数据来源：安居客。如有错漏，欢迎指正。
据不完全统计，崇川区热门中学附近的小区共个，其中5月降价的有个。
在崇川区热门中学附近的小区房价中，均价最高的为翰林府，5月挂牌均价为元/m，环比上月下降了6.91％。
我个人认为，该小区价格如此之高的原因有以下几点：
1、该小区毗邻城中小学和田家炳中学，两所都是重点学校，师资实力名列前茅。
2、小区位于市中心南大街商圈附近，地理位置优越，周边配套齐全。
3、小区内物业管理较好，居住安全性高。
原港闸区
▼▼5月原港闸区二手房均价
图源：安居客
数据来源：安居客。如有错漏，欢迎指正。
据不完全统计，原港闸区热门中学附近的小区共64个，其中5月降价的有29个。
其中，均价最高的为御景澜庭，5月挂牌均价为元/m，环比上月上涨了0.48％。
我个人认为，该小区价格比其他楼盘高的原因有以下几点：
1、大品牌开发商，房子质量和物业水平有保障。
2、港闸核心地段，绿洲酒店万象城，大润发、圆融堤调等商圈。
开发区
数据来源：安居客。如有错漏，欢迎指正。
据不完全统计，开发区热门中学附近的小区共40个，其中5月降价的有19个。
其中，均价最高的为御景澜庭，5月挂牌均价为元/m，环比上月下降了0.06％。
我个人认为，该小区价格比其他楼盘高的原因主要有以下几点：
1、周边配套成熟，交通便捷，毗邻学校、公园，
2、附近有大型商超，星湖，世茂广场，永旺。
3、大品牌开发商，质量有保障。
4月30日，中共中央政治局召开会议，提出接下来的工作重点之一：“要坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位。”
近期“房住不炒”这一理念已被多次提及，政府针对学区房的管控力度也不断加大。目前宁波、合肥等多个热点城市已经针对学区颁布了一系列政策，不仅一定程度上合理控制房价上涨，而且进一步促进教育资源均衡配置。
期待南通政府未来颁布一些行之有效的改进措施，也期待南通房地产市场未来理性、健康、平稳发展。
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飞速撰文：木易
兼职美编：木易
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