乐居买房苏州迅年11月1日至今，苏州市区已有21个涉宅楼盘领取预售证，新增住宅房源套。其中，首次获销许的纯新盘有6个，分别为中冶国锐锦绣雅著、保利时光印象、雅樾澜庭、中海星湖ONE、越秀龙光悦年华花园、星斓荟斓公馆，另有万科东方雅苑、保利和光山语、中建晴翠璟园、山云轩等7个楼盘第二次取证。
据乐居君不完全统计，上述部分取证楼盘，如雅樾澜庭、中海星湖ONE、星斓荟斓公馆都计划于12月上旬首次开盘！整个12月份，苏州市区则有27个楼盘推新，其中纯新盘22个，占比约81%。具体详见以下。
（备注：案名加粗为新盘）
由上可知，年最后一个月，苏州楼市新盘担纲唱主角，入市项目数不亚于金九银十。吴中区预计开盘项目最多，共有9盘且全部为纯新盘，相城区5盘、高新区4盘、吴江区3盘、姑苏区与工业园区也是各3盘。
新盘占比超8成多家品牌房企纯新盘扎堆入市
如前所述，12月计划开盘的纯新盘占比超8成，万科、中海、保利、旭辉等品牌房企均有纯新盘入市。
▲滨河湾花园鸟瞰图
万科与保利合作的滨河湾花园、万科与天地源合作的四季星光璟园（放风价2.1万/㎡）；中海吴江太湖新城的悦湖东方与湖东CBD的中海星湖ONE。除了滨河湾花园，保利还有与融信、华润合作的融信海纳品汇或将于12月首次开盘，不仅如此，同在科技城的保利和光山语二期也已取证。
▲铂悦春和万象沙盘图
旭辉在高铁新城有铂悦春和万象、在胥口有中建旭辉江上两大新盘，两个项目都有下月上新计划。铂悦春和万象作为高铁新城的低密洋房项目备受市场
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