产业赋能大牌扎堆贵安新区最后的上车机会
朋友老李有过一段伤心的投资经历。
年初的时候，老李老房子拆迁，手里有点闲钱，有朋友建议他去观山湖区投资，当时观山湖的房价均价仅为元左右一平，但老李没看上。结果那年3月份，因为南明区红岩地王的诞生，导致整个贵阳房价一跃而起，观山湖更是一路猛涨，迅速跨入1万+。
按当时的房价，老李手中的资金至少可以入手4套，对比现在的售价，按平算，一套损失大概60万，4套少赚万。一提到这个数，他悔不当初。“如果能回到4年前，我一定不会错过那次机会。”像老李这样因为错过观山湖拐点而遗憾的人不在少数，但大家也不必太过惋惜，相比年的那一波，年的贵安新区才真正走到TA的后浪时代，今年也许是最后上车的机会。
贵安年热度猛增
进入年，尤其是9月份以来，贵安新区热度猛增，这更加印证了我们之前文章的观点：贵安就是大贵阳的未来！
贵安9月热点事件：
·9月7日，中粮可口可乐贵安项目土地平整工程完成，预计明年4月正式投产运营，实现可口可乐贵安造。
·9月8日，粤黔东西部协作产业招商对接会在广州举行，贵州共签约项目个，投资总额达.7亿元。
·9月9日，贵安新区华为全球最大云数据中心一期正式投入使用。
·9月11日，世界强企业立邦独资建设的新型材料西部生产基地项目在贵安新区开工。
·9月13日，奇瑞（贵州）产业基地项目签约仪式在筑举行。在省领导的见证下，奇瑞集团与贵阳市、贵安新区签约。
·9月14日，恒力（贵阳）产业园首条生产线已投入生产，日产布匹30万米，日产高端面料23万米。
·9月18日，贵州华宇人防设备生产基地项目奠基仪式在贵安新区举行，华宇人防设备公司是全国最大的人防设备工厂之一。
·9月底，贵阳市域环城快铁即将开通，绕行贵阳贵安一圈仅需45分钟。
为什么贵安新区突然热了？
观山湖之后，贵阳最近几年的城市的发展遇到了瓶颈，缺少产业以及承载产业发展的空间。但产业是城市经济社会发展的核心。如果一个城市没有产业，发展就会显得乏力，就像一个得了“软骨症”的孩子，终将不能成长为健硕的巨人一样。
产业兴则城市兴，产业强则城市强。放眼中国，环视周边，产业强市，已成共识，亦是不二选择。
纵观贵阳几个区域，唯有贵安能够承载产业发展和城市扩张。所以，省政府提出了贵阳贵安双城融合发展，提出了强省会战略！两个政策的出台无疑都砸向一个区域——贵安新区！它是大贵阳未来发展的主战场，一个能主宰贵阳城市扩张和承载贵阳产业发展空间的版块，不热都很难！
产业赋能大牌扎堆
从富士康到恒力、从腾讯苹果到华为、从中粮到立邦、从苏商入黔到黔粤签约、从龙山工业园、高端设备制造园到苏贵产业园......
经过几年的发展，贵安的交通、人口、配套等软硬环境的不断突破，以及完备的产业链资源和区位优势，吸引了华为、腾讯、苹果、恒力等世界强头部企业在贵安聚集。未来，这些头部企业不仅提升和整合贵安及周边城市的上下游产业价值链，还将带着贵安“走出去”在全球取得资源配置新收益，以“乘数效应”促进产业集群化，在贵安的大地上不断创造增长新动能。
所以，当华为、恒力等头部企业的密集落地，不仅为贵安带来资本，也将带来人才、技术和制造。
拐点。
人随产业走，有了产业自然不愁人口。
以东莞松山湖科技园为例，在规划之初，有人曾这样说“当年来松山湖，出租车都打不到，谁会想来这里买房。”这样的话，相信有人对观山湖也说过，老李便是其中一人，当然，这话自然也有人对贵安新区说。
（东莞松山湖一瞥）
但现在的松山湖，已成为无数人心里爱而不得的朱砂痣、白月光。单价约5万的万科金域松湖，已经是松山湖性价比最高二手盘，并且基本没有房源可买！而引起松山湖房价直线飙升的“罪魁祸首”就是华为。年，华为松山湖欧洲小镇建成，华为硬件总部落地，数万员工和产业链数十家企业跟随华为向东莞转移；年，华为即为东莞创造了亿元的产值；短短数年内，家高科技企业和50万高端产业人口，涌向东莞松山湖，人均GDP高达18万元，房价五年翻了5倍！华为欧洲小镇，现在已经成为了东莞最耀眼的城市名片和旅游打卡地。
贵安新区华为欧洲小镇已于今年9月9日开园，这是华为全球最大云数据中心，预计总投资亿+，是华为全球最大产业投资手笔。预计未来3-5年，华为上下游产业余家配套企业将追随华为形成大规模的产业链迁移，落地贵安,约10万高端产业人口将随华为进入贵安。
华为在东莞松山湖的传奇，能否在贵安七星湖上演我们不敢断定，但留给我们思考的时间不多了。随着华为的开园，贵安“只见星星，不见月亮”的机房经济即将成为过去时，一批头部企业的光环与辐射效应，正在改变贵阳贵安的经济和人口基因。
借力“国家战略”+“贵州强省会战略”+“头部企业效应”+“产业集群效应”+即将开通的“高铁虹吸效应”，贵安即将插上腾飞的翅膀！
梧高凤必至，花开蝶自来。
老李，这一次，别错过末班车了。
（七星湖板块）贵安新区的价值洼地——七星湖！
无论是参照东莞东山湖，华为在哪里，哪里就是中心的发展逻辑！还是贵安新区的产业规划，七星湖版块都算得上是价值洼地！七星湖版块除了拥有华为这个巨无霸企业，四周还环绕了苹果、腾讯、中国三大运营商等14个超级云数据中心以及贵安3个千亿级的产业集群（一个千亿级全球大数据中心基地产业集群；一个千亿级电子信息制造产业集群；一个千亿级软件信息技术、服务产业集群）。
如果在此区域选择一个项目来投资，非泰豪智慧城市广场莫属！
泰豪智慧城市是泰豪e时代二期，地处环七星湖产业集群的核心区域，与华为、腾讯等世界强环湖而立，项目与华为直线距离仅米，地理位置相当优越。
作为全国首个大数据产业综合体、七星湖产业聚集区50平方公里唯一的综合配套项目，商圈覆盖华为、苹果、腾讯、富士康、高端设备制造园、龙山工业园等20余个重点项目以及中交绿城桃源小镇等10余个社区，为20万消费人群提供便利。
同时，泰豪智慧城市广场也受到了各大央企及酒店的青睐，中国黄金总部已入驻、中油产城总部已入驻、喆啡酒店贵安首店已开业、安元瑞琪酒店已开业、京东数商即将签约入驻...
这里是贵安企业总部基地，也是贵安消费娱乐首选地，更是贵州首个数字经济商圈...无论从各方面考量，泰豪智慧城市广场都算得上是贵安新区头号资产，是贵安新区最适合居住、办公和投资的首选地。
（项目实景图）（泰豪智慧城市广场效果图）华为欧洲小镇、中国人民银行金融数据基地
腾讯、苹果、恒力织造城+苏州工业园
万达商业广场等十余家世界巨头强势进入
3大产业集群
1个千亿级的超级数据中心产业集群
1个千亿级的电子信息制造产业集群
1个千亿级软件和信息技术产业集群
0家高新企业扎堆——年
20万高净值人口聚集——年
30分钟贵安贵阳融合大交通
贵安、贵阳双城交通
8纵12横路网+快铁+地铁+高铁
全维立体交通在年全面形成
数谷大道、观潭大道年底前全线通车10分钟进贵安；
环城快铁年底前开通绕行贵阳贵安一圈仅需45分钟；
贵安高铁即贵阳西站（全省第二大高铁站）年底开通；
城市轨道S1号线年开通双城通勤全程仅需30分钟；
城轨S2、S4号线陆续开建。
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