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当初借走篮球场,3年后还回化粪池

来源:星湖 时间:2025/6/12

来源|都市现场原创

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有借有还,再借不难。江西萍乡星湖湾小区的业主们说,开发商中鼎国际年的时候,向业主们书面租借了一个篮球场,三年过去了不但没有归还,还要把篮球场改建成化粪池,业主们很气愤。

7月10号下午,萍乡星湖湾小区业主委员会,向记者出示了一份三方协议书,这是年5月签的,内容显示,中鼎国际工程有限公司房产开发分公司、星湖湾小区业委会、物业公司约定,因“中鼎大厦”建设需要,自年起占用星湖湾小区篮球场,直到中鼎大厦竣工验收,并支付占用及损失费3万元。

萍乡星湖湾小区业委会负责人曾令萍:到工程完工的时候就还给我们(全体业主),(结果)现在改变了用途,还私自强占挖化粪池,侵占的篮球场,是我们全体业主的。

业主们说,由于中鼎国际大厦,与星湖湾小区属于同一宗地块,也是同一个开发商建设,当时的业委会就同意了。

篮球场年被围墙围了起来,几年间双方都相安无事。眼看中鼎大厦就要完工,篮球场可以正常使用了,但今年7月10日左右,业主们发现围墙内的篮球场被挖掘机挖出了一个大坑,用于建中鼎大厦的化粪池,业主们坐不住了。

部分业主们得知后翻越围墙,与施工方理论。过程中,双方产生肢体冲突,有业主掉入坑内,手臂和腰部受伤。事情发生后,萍乡经开区相关部门组织双方协商。记者从中鼎国际工程有限公司房产开发分公司了解到,三方协议属实,目前他们已经停止施工。

中鼎国际工程有限公司房产开发分公司副总经理刘维:已经请设计单位的同志到现场进行勘察,后期我们会对已经放下去的两个化粪池(平移),不放在篮球场位置了,按照现状进行恢复。可能后面我们要进行偏移,按照我们报批报建的手续进行(作业)。

对于业主受伤的情况,这位负责人解释说,当时工地场面比较混乱,中间出现拉扯等肢体冲突,受伤在所难免,目前已经向受伤业主进行了慰问。7月12号,萍乡市自然资源和规划局经开区分局相关负责人表示,开发商此前在小区篮球场位置建化粪池,是没有经过审批的。

萍乡市自然资源和规划局经开区分局用土管制股股长刘兴恒:从审批的总平面图上来看,新建的化粪池是没有经过审批的,已经要求建设单位,立即对化粪池进行了一个停工,要求重新提交设计方案。

刘兴恒说,中鼎大厦之前的变更规划方案,他们已经在年4月1日进行了公示,但这次利用篮球场新建化粪池,属于开发商擅自变更,叫停后,中鼎大厦新的设计方案还必须征求意见。节目播出前,施工方已经将化粪池进行了搬迁。

对于此事,《都市现场》记者也将持续

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