近几日，新城区因为拍出“高价地”的缘故，徐州二手房市场势头正盛，业主们都迫不及待地开始涨价。
今天，小编浏览各二手房交易平台时发现，涨价的可不只有新城区，各区域二手房最近都有明显上涨迹象！
万！80万！62万！一夜之间价格飙升！
在浏览诸葛找房时发现，24小时涨价的二手房有套。
浏览完后，大吃一惊！有的业主竟然一夜狂涨了80万甚至万！
汉源国际华城（别墅），小区目前挂牌均价为元/㎡。
这个房源一夜之间竟然涨了万！该房源目前挂牌价是元/㎡，整整比小区均价高了元/㎡！
美的翰城小区挂牌均价为元/㎡。
该房源一夜涨了80万后，挂牌价为元/㎡，整整高出小区均价元/㎡！
小编猜测大概率是因为美的翰城临近拍出的“高价地”，小区业主纷纷涨价。涨价都能理解，但是这涨幅也是够狠！
月桥花院小区挂牌均价为元/㎡。
该房源一夜涨了62万后，挂牌价高达元/㎡！竟然高出均价元/㎡！能高出这么多也是很罕见，小编实在是搞不懂这波操作。
涨价20-40万的，也是不在少数！都是高出小区均价！
看完这些，小编认为在面对房子的升值、涨价时还需理性，毕竟价格高出均价太多，出售难度会提高不少！
02各区域二手房上涨前十小区！
小编统计了徐州目前各区域二手房上涨情况和各区域涨幅较高的小区，数据如下：
云龙区
云龙区2月二手房均价元/m，
环比上月上涨0.35%。
从云龙区房价走势图可以看出，近三个月云龙区价格一直处于上升状态。
云龙区二手房2月份涨幅最大的是康怡佳园，上涨了16.12%。
泉山区
泉山区2月二手房均价为元/m，
环比上月上涨0.01%。
从泉山区房价走势图可以看出，泉山区二手房在近一年内都处于不断上升的状态。
泉山区二手房2月份涨幅最大的是福禄巷小区，上涨了18.12%。
鼓楼区
鼓楼区2月二手房均价元/m，
环比上月上涨了0.11%。
从鼓楼区房价走势图可以看出，近半年期间，鼓楼区二手房房价上涨速度明显上升。
鼓楼区二手房2月份涨幅最大的是知春园，上涨了28.81%。
铜山区
铜山区2月二手房均价元/m，
环比上月下跌0.29%。
从铜山区房价走势图可以看出，铜山区近两月房价有所下跌，但是区域房价整体下跌并不代表每个小区都下跌了。
铜山区二手房2月份涨幅最大的是汉府雅园（别墅），上涨了18.97%。
经开区
经开区二手房房价整体来说上涨幅度不大，比较平稳。
经开区二手房2月份涨幅最大的是星湖湾（别墅），上涨了3.89%。
数据来源：诸葛找房、安居客
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