提到烂尾楼，南通人一定不会忘记这个曾经轰动一时，最后却又销声匿迹的项目。
时隔10年，这个位于南通开发区的烂尾第一高楼——润华国际中心，终于经四次流拍后被炜赋集团拍下，自此更名换姓为炜赋大厦。
就在昨天，项目发布幕墙工程施工招标公告，又让小编再一次把目光聚集到这里，忍不住去探究一下它的前世今生。
一、开发区烂尾第一高楼，曾经风头一时无两！
说起这个烂尾楼，用一个词形容，那就是一波三折，它就像鸡肋，弃之可惜，食之无味。
这栋烂尾楼的前生是润华国际中心。根据百度百科介绍：南通润华国际中心位于南通经济技术开发区核心区域——能达商务区内。
公开资料显示，南通润华国际中心项目总建设规模平方米，容积率为8.46，建筑密度为45.4%。
项目总高度米（是目前区域内最高的楼栋），最高51层，户型建面约70-㎡，集酒店、酒店式公寓、写字楼、购物中心和步行街等多功能于一体。
由于地处南通市经济开发区的核心地段，该项目曾放出豪言，要打造开发区第一家五星级酒店。
在9-年，还曾获得“中华建筑金石奖——杰出城市标志”和“9年度佳城市地标经典住宅奖”。
这是它最风光的时候，而由盛转衰也不过是一瞬间的事。
二、十年坎坷，停工又复工又停工！
■项目一停：年9月
出人意料的是，在获得奖项的两年后，也就是年的9月份，该项目就因公司资金短缺，在封完楼顶之后宣布破产了，据说当时投资了数十亿元。
这倒也可以理解，毕竟建设这么高的楼房，需要开发商有雄厚的资金和人力物力支持，只是这幢米高的楼栋，就此成为了区域内的一个“标志性建筑”。说起烂尾楼，就必有它的名字，某种程度上也是个明星地标了。
■项目二停：年7月
时间来到年，也许是有了新的投资，得名于米的项目总高度，其改名为"南通·中国·环球"复工，预计将建成一家五星级的酒店。
大有重新崛起之景，甚至一周之内成交了84套办公住宅，但是15年上半年项目又停止了。
不仅酒店烂尾，附属的两栋居民楼也是问题层出不穷，电梯无法正常使用、小区断水、物业不管不问···业主叫苦连连。
■项目三停：年9月
年9月，中城建科技产业园南通有限公司贴出公告疑似接盘，公告表示该烂尾楼将于近期复工，但一直没有实质性进展，一年以后其又宣布破产，刚燃起的希望小火苗再次破裂。
而在此期间，其业主也是叫苦不迭，有网友爆料称一百三十多个住户买了之后均未收到房子，质量问题也是堪忧。
■项目四停：年
据消息称年工地重又启动，但是最终没有下文。
直到年底，无锡市人民法院作出民事裁定，正式宣告该项目的开发商中城建公司破产，给该工程的反反复复划上了句号。
据悉，润地利老总王和平曾坦承，自年中国进行房地产调控开始，润地利的日子便发生转折，而其中最主要的原因是银行收贷和建筑商延误工期。
回顾润华国际这十年，谁看了能不唏嘘？这么好的地段，要不是因为资金等问题......
烂尾楼就烂尾楼，但是这个项目也真的“烂出名””烂出风采“了，谁看了不说一声开发区第一高楼“实至名归”？
三、从4.6亿降到1.9亿！“烂尾楼”的接盘侠终于出现了！
自开发商破产后，润华国际中心，又成了法拍网的”常客“，年间一共进行了4次拍卖，可惜纷纷惨遭流拍！
△标的物现状。图片来自
阿里拍卖年9月，润华国际中心迎来第一次拍卖：该栋建筑始终保持着多年前停工时的状态。当时的起拍价为4.65亿元，但当时无人报名，也无人出价，围观看热闹的倒是不少。
10月16日，进行了第二次拍卖：这次降价约0.9亿元，但最终结果仍是流拍。
11月10日，梅开三度，润华国际中心竟然再度拍卖：这次标价约2.8亿，较10月份的价格又降价约0.9亿，然后依然没有人愿意接手！
同年12月9日上午10点，第四次拍卖：起拍价2.37亿，相比于第一次的价格可以说是直接"腰斩"，但最终还是”雷声大雨点小“，惨遭流拍。
△先后五次拍卖。图片来自
阿里拍卖直到年4月7日上午10点，位于南通市开发区的润华国际中心3幢、1幢-、土地使用权、地下室拍卖尘埃落定，唯一的报名者炜赋以起拍价1.9亿顺利拍下。
△第五次以起拍价拍出。图片来自
阿里拍卖四、重获新生=天时+地利+人和
润华国际中心，哦不，现在应该叫它”炜赋大厦“，终于等到了”命中注定“那个他，这一切必然是离不开天时、地利和人和的。
多少人恨铁不成钢，占据了好位置，却最后烂尾，华丽的外表，却掩藏不住腐蠹的内里，如今终于要焕发一新了，这怎能不叫人激动？
项目所在的能达商务区是集行政办公、商务办公、金融贸易、商业服务、休闲娱乐、高档住宅为一体的大型功能区。
周边有南通世茂广场、永旺梦乐城、星湖、南通市东方中学等，同时右边地铁一号线在建，生活配套比较齐全。唯一不医院只有医院。
南通世茂广场
再来看”接盘人“炜赋集团，作为一个综合型企业，曾经获得“中国房地产百强企业”“江苏省房地产业综合实力50强企业”“南通市房地产综合考评20强企业”等荣誉，自身软硬实力必然是有所保证的。
希望这将会是炜赋大厦最后一次的易主，毕竟它的出现，与整个能达商务区的发展将会是相辅相成的。
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