暴风雨来临之际总是平静的
沉寂许久，终于爆发！
海安七星湖板块突击挂出2宗双限地！
2宗地块为相邻地块
均采取限地价、限房价的出让方式
总起价10.7亿元
将于9月13日采用“双限+摇号”方式出让
未来精装限价元/㎡和元/㎡
根据地块规划显示，两地块用地性质为商住用地，总起拍价超10亿元，均位于海安七星湖板块内，属于相邻地块。
地块位于海安七星湖东侧、星湖湾南侧，地块总占地面积㎡，1.0容积率≤1.8，起拍楼面价元/㎡，起拍总价约为7.33亿元。
地块位于海安七星湖东侧、星湖天地北侧，地块总占地面积㎡，1.0容积率≤1.5，起拍楼面价.7元/㎡，起拍总价约为3.35亿元，地块将于9月13日10时出让。
根据规划显示，两宗地块都需无偿配建物管用房、社区用房、社区养老用房、不小于㎡的托儿所、公厕、垃圾房及邮政服务用房且要求开发商土地交付后6个月内开工，36个月内竣工！
值得注意的是因为两宗地块均采取限地价、限房价的方式出让其中：
地块土地房屋最高备案指导均价为毛坯元/㎡，精装元/㎡；
地块土地房屋最高备案指导均价为毛坯元/㎡，精装元/㎡；
另外根据公告显示，两宗地块的竞拍均禁止“马甲”作战，否则将取消竞买资格！
两地块均位于海安七星湖板块，紧邻七星湖，项目可以称得上是湖景房，周边配套的有七星湖生态园、星湖商业广场等生活娱乐配套，此外立发中学、海安城南实验小学、七星湖幼儿园也是在其周边，优势明显。
另外，地块周边分布多个成熟小区，包括七星首府、星湖湾、金石翡丽郡、晨朗东方花园等居住氛围浓厚。周边还有在售项目星澜都会、龙信晏园以及天翠阁。
“双限”政策下，挂牌的这2宗地块的封顶楼面价分别为元/㎡和元/㎡。可以预计，海安楼市的下一个浪潮已经奔涌而来....
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