我们买东西通常会碰到的一个情况，就是一个物品的价位有高有低。比如吹风机，便宜的，二三十，贵的，要两三千。
于是我们会根据自己的经济状况来选择一个价位，但同时又希望在这个价位中购买到质量相对较好的产品。
购房亦是如此，每个人的经济状况不同，有的人只能在8千~1万的价位作选择，有的人可以在1万4~1万6的价位做选择。
可哪怕确定了价位区间，上网随便查阅一番，就会看到这个价位有无数个产品，依然不知道如何选择。
今天，小编以元为价格区间，从单价元-1元，每个价位下选择了一个相对较优的楼盘，供大家参考。（注：价格区间数值非实际售价，具体售价正文部分有详细介绍。）
澳海文澜府/
澳海文澜府位于高铁西城板块，马桥河路与月亮岛西路的交汇处。项目容积率3.0，绿化率40%。
因为教育和价格的两大优势，一旦开盘就是一番哄抢。7月份推售房源60套，非刚需忽略不计，仅刚需认筹就达到个，认筹人数超房源5倍！
教育：项目最大的亮点就是配套读一河之隔的明德望城学校（九年一贯制），孩子9年的教育不用操心！
生态：北临月亮河风光带，西临马桥河风光带；
交通：规划有地铁12号线马桥河站；
澳海文澜府毛坯限价元/㎡，下次预推10#栋，毛坯推售，预计9月开盘。
澳海望洲府/
澳海望洲府位于高铁西城板块，普瑞西路与沿河路的交汇处西南角。
项目总建筑面积约万㎡，自带约12万方体验式购物街区，预计入驻人口4-5万人，是一个超大体量的社区。建筑密度却仅约18.57%，绿地率约40.36%！
教育：项目自建3所幼儿园，还有一所九年一贯制的明德望城学校就挨着小区，几乎就在小区里。
生态：项目东临千亩马桥河风光带、南临月亮河主题公园和杉木塔公园，周边环境很宜居。
交通：北边是科技产业园和普瑞大道主干道，可直接上三环绕城高速；还有长益高速，去长沙周边的宁乡、益阳、常德都很方便。
澳海望洲府精装均价才元/㎡，首付只要20多万！
金辉优步学府/
金辉优步学府位于月亮岛文旅新城片区，谷山路与月亮岛路交汇处西南角。
教育：项目东侧一路之隔是长郡月亮岛学校，西侧是长月思源学校，两所都是九年一贯制学校，教育资源扎堆；
生态：项目西侧就有山体公园，片区内还有谷山体育公园、谷山森林公园等生态配套；
商业：两公里范围内有砂之船奥特莱斯、星巢park、新华联梦想城、富基世纪购物中心、润和彩虹mall等商业；
地铁：距离规划的地铁12号线黄金西路站约米；
项目总建筑面积约40万方，自带一万方商业。容积率约3.0，绿化率40%。项目一共规划了16栋住宅，总户数。
预计月底开建面约99、、㎡的9#栋，精装推售，价格预计元/㎡。
越秀湘江星汇城/
越秀湘江星汇城，位于月亮岛文旅新城片区，越秀湘江星湖城位于月亮岛路与潇湘大道交汇处。
东侧是两个公园，星悦湖公园和婚庆公园，几乎无遮挡，因此东侧楼栋可享受一线江景。
临江楼栋效果图
地铁：片区唯一的双地铁交汇口，地铁4号线4站直达金融中心，与1、2号线无缝衔接，规划中的12号线为东西走向，将贯穿月亮岛。
教育：一路之隔是师大附中星城实验二小，规划48个班。周边四大名校云集，有师大附中星城实验中学、雅礼白石湖中学（规划中）、长郡月亮岛中学等。
休闲：项目东侧就是星悦湖公园和婚庆公园，距离月亮岛也很近。
商业：自带13万㎡商业，国际五星级酒店已签约万豪。一公里内有华中单体面积最大的砂之船奥特莱斯。
项目总建筑面积约70万㎡，共规划4期，整体容积率3.0。
项目平面图
项目一期由2栋洋房、2栋18层小高层以及3栋大平层组成，均为2梯2户纯板式设计。
项目一期效果图
二期的建面约、的复式高层预计本周取证，预计九月加推项目一期6#栋建面㎡、㎡大平层和3#栋建面㎡洋房。据说今年的产品都是毛坯推售，价格元/㎡。
中交中央公园/0
中交中央公园位于芙蓉区，浏阳河东板块，东临经济开发区、南临武广新城。
号称长沙最难买的盘之一！年推售的1#地块23-30#栋、4#地块50-53#栋，共计9套住宅房源，总认筹人数达到了！创造了长沙市认筹人数最高纪录。
项目总占地亩，规划户数户，分六期开发，目前D1-D4、D6区均已售罄，只剩下D5区，也就是六期。
地铁：西侧有6、8号线水稻博物馆双地铁口，东侧有6、12号线农科院农大双地铁口。
教育：配套读一路之隔的大同瑞致小学，直线距东雅中学初中部约米，直线距长郡芙蓉约米。
配套：自带22万方商业（含龙湖天街），近人民里商业中心，万家丽购物广场。
中交中央公园六期由6栋高层组成，规划户数户，容积率2.45。六期最大的优势在于离大同瑞致小学只有一条马路的距离。
六期推售户型为-㎡三房及-㎡的四房产品。目前，六期的60#、61#、65#栋已经冒出地面，预计开盘也会先开这几栋。
中交中央公园六期最新进度
中交中央公园上次高层住宅开盘均价在-元/㎡，第六期首次开盘预计在10月，价格预计0元/㎡左右。
欣利梅溪左岸/1
欣利梅溪左岸，位于梅溪湖一期，赏月路以东、映日路以西、雪松路以北、海桐东路以南。
项目总建筑面积为14.6万㎡，容积率3.6，绿地率38%。项目共有5栋住宅，规划套住宅房源。
地铁：距离地铁2号线梅溪湖西站仅约米。
教育：北侧一路之隔就是西雅中学，距离西雅博才小学仅不到约米。
商业：坐享梅溪湖一期的所有商业配套。达美寰宇中心、金茂览秀城、梅澜坊商业街等。
项目西侧是中海限价地，北侧为西雅中学，南侧相隔一个地块是绿地13限价地。目前片区最高倒挂2元/㎡。
可以说欣利梅溪左岸已经成为梅溪湖一期最大的价值洼地。
长房星城天地/0
长房星城天地位于湘府路与韶山路交叉口西北角。由长房集团和步步高集团，两大湖南本土龙头企业强强联手。
项目总投资60亿元，打造60万方商业综合体和米超高层国际商务楼。规划有3栋住宅，总户数。容积率5.8，绿化率20%。
交通：三纵一横，湘府路、湘江路、芙蓉路和韶山路通达全城；地铁7、8号线红星大市场站（规划中）位于项目南侧。
教育：自建幼儿园和一所小学，小学将引进名校品牌。
商业：规划自持约16万方商业综合体，项目处于南城最大的商圈聚集地，周边有城市综合体德思勤、复地星光天地、正荣华悦广场。
长房星城天地是年拿的限价地，毛坯限价，项目住宅精装推售，均价不会超过元/㎡。
招商华发依云曦城/
招商华发依云曦城，由招商蛇口华发集团两大品牌强强联手打造。位于梅溪湖国际新城二期中部，紧邻梅溪湖二期超级中轴。
该项目是纯住宅盘，一共有21栋（16-31层），容积率仅2.71。
地铁：周边规划有地铁2号线西延线百合路站，还有2、6号线换乘站省图书新馆站。
教育：与看云小学、看云中学仅一路之隔，学校品牌正在洽谈中。周边还有麓山国际梅溪湖中学（已建成、待开学）与一所梅溪湖国际学校（规划）。教育配套相当牛！
商业：紧邻梅溪湖中央主轴；项目虽位于梅溪湖二期，却与一期相隔非常近，坐享梅溪湖一期成熟配套，享受二期发展红利。
从梅溪湖二期的规划来看，招商华发依云曦城的地段价值未来会得到大大的提升。招商华发依云曦城，毛坯限价仅10元/㎡，项目卖精装，均价在元/㎡左右。
旭辉雨花郡/
旭辉雨花郡，位于河东树木岭片区，雨花区万家丽路与航空路交汇处西南角。
项目总建面约60万方，绿地率约40%，共规划有21栋高层住宅，2栋超高层住宅、2栋办公性质公寓楼及部分商业。
地铁：地铁4号线树木岭站、圭塘站；地铁5号线圭塘站；长株潭城际树木岭站；
教育：配建航空路小学，预计引进砂子塘品牌；
商业：项目东边有旭辉MALL，南边不远有五江天街；
环境：临圭塘河风格带，东边还有沙湾公园；
圭塘河风格带二期效果图
旭辉雨花郡住宅毛坯限价00元/㎡。价格上相比现在动辄一万三四的三环限价地，可以说是价格洼地！
滨江府/00
滨江府，由梦想华发联合打造，位于岳麓区湘岳路以东、桐梓坡路以南。
项目总建面约25.7万㎡，容积率3.58，一共有11栋建筑，包括高层住宅、超高层住宅、商业、loft公寓多种业态。㎡以下的住宅户型不少于60%，优先首套刚需群体购买。
东瞰湘江、橘子洲、五一商圈，西南方向可瞰岳麓山。
由于东侧有三湘一品，因此滨江府部分低楼层的景观视野可能会有遮挡。
交通：坐拥双地铁，西侧地铁4号线六沟垅地铁站，北侧在建地铁6号线。
配套：北侧是老三大天王之一的保利天禧，保利天禧规划有8万方保利mall，还有长沙第二家山姆会员超市，可以步行去逛超市、看电影、购物。
地段：滨江府东侧是备受瞩目的三湘银行全国总部（在建），下楼就是金融中心，以及各大高端企业聚集地，小区整体的圈层会很高。
三湘一品项目效果图
首开5#、6#栋，建面㎡、㎡。之后2#、3#、4#会有㎡、㎡的大户型产品推出，这三栋的瞰江视野非常好！
梦想F4-B地块是双限地，毛坯限价12元/㎡，项目精装推售，价格预计00元/㎡左右。
北辰D4/1
北辰D4，是北辰三角洲最后一个大型住宅区，共有7栋住宅。一线临江的有5栋！江景视野超牛！
北辰三角洲，一直是长沙楼市的爆款。年5月C3区推出套房，创下长沙单次认筹人数第二的记录——组！认筹人数超出房源的8倍！
北辰D4景观视野参考
项目总建面约33.5万㎡，容积率6.36，绿地率22%；住宅层高为44-56层，总户数为户，户型面积约-㎡（待定）。
教育：双学位盘，项目东侧规划了两所小学，北辰实验小学（在建）和江天小学（规划），小学大概率就是读这两所；初中配套长雅中学；
商业：购物可以去凤凰海购物公园，还有令人期待的大悦城（在建）；
休闲：日常饭后散步可以去北辰滨江公园，沿江风光带；
文化：三馆一厅就在旁边，看书、观展、听音乐会，可以随时体验。
北辰就像一座“城中城”，各方面配套都已经很成熟！
北辰D4预计今年年底开盘，确定精装推售，价格预计1元/㎡。一万六的价格今年还能买北辰三角洲，明年估计只能买洋湖三环旁那两块地了。
买房不像买家电，用一两年可以换新。对于大部分普通工薪阶层的人来说，有些房子，买了就是一辈子。
所以小编常常强调，关乎买房，务必谨慎。
虽说价位差不多，但房子的品质、物业、地段、配套、升值空间这些方面的差异却不容忽视。当然，我们今天每个价位举例的楼盘，并不是绝对最好的那一个，因为只有适合自己的，才是最好的。
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