当不少人还沉浸在北大街新地块的破万楼面价时，11月21日，能达板块、通吕运河沿线又有两宗地块挂牌核准批复，这为即将到来的南通年终土拍，再添一把猛火！
紧邻地王远创能达再上新起拍楼面价元/㎡
据出让方案显示，地块位于东方大道西、同仁路南，用地性质为居住用地，地块面积.57㎡，容积率为1.79-2.2，绿地率≥35%，起拍单价为元/㎡，起拍楼面价.72元/㎡，起拍总价14.15亿。据出让金付款要求显示，如果成交土地单价≥元/㎡且元/㎡，则竞买成交后2个月内付清出让金余款，工程结构封顶后方可申请预售许可；如果成交土地单价≥元/㎡，则竞买成交后1个月内付清出让金余款，实行现房销售。即：若楼面价≥.18元/㎡且.36元/㎡，结构封顶方可领证销售；若楼面价≥.36元/㎡，实行现房销售。
交通：地块西侧为通盛大道，东侧有东方大道高架，地铁1号线宏兴路站距离地块约1.2公里；
商业：地块南侧有永旺梦乐城，距离世茂广场约2.8公里，商业配套得到逐步跟进；
医疗：医院、医院，可满足居家医疗保障；
学校：南侧紧邻思德福国际学校，西南侧为新落成的星湖小学，于今年9月正式办学；
周边楼盘：该其位于近几年迅速崛起的能达板块，地块周边汇聚了当前不少热门楼盘，地块西北侧为春风南岸，常年位居成交榜前三；北侧为大体量盘——时光漫城；北侧紧邻9月拍出的板块新地王——远创宸樾。此外，周边南侧还有部分楼盘，如中兴兰溪荟，林肯公园，万科翡翠公园，绿地新里城等，目前板块内新房去化几近触底。
值得一提的是，9月2日，远创以总价37.41亿摘得其北侧地块，成交楼面价元/㎡，溢价率44.68%，刷新地价新高。此外，相较于此前星湖摘得的R地块9千的起拍楼面价来说，该地块的拍价门槛略亲民，届时是否将引起众房企的争夺，让我们持续
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