七星岩牌坊广场，毋容置疑是肇庆的地标。
其东边的端州四路商场铺租单价超元/平，而西边的端州五路，遭遇法拍的大型资产都能玩消消乐了。
掌柜今天带大家一起看看，位于城中最好地段的待处置资产……
01.
皇朝酒店
将进行司法拍卖
近日，司法拍卖平台上架了一份起拍价约3.36亿元的整体资产，位于端州五路南市园林宝月公园北。
待拍标的正是皇朝酒店。
作为肇庆地区第一家四星级酒店，承载了不少本地人90年代的共同回忆。从年开始停业至今，终于还是法拍见。
本次拍卖按现状拍卖，起拍价元，保证金：元，增价幅度：元。由广东省肇庆市中级人民法主导，对标的所有人：肇庆星湖俱乐部资产进行处置。
具体内容包括：
①、肇庆市端州区端州五路南市园林宝月公园北的土地使用权及其地上8处建筑物；
根据评估报告，
标的土地面积共.5平方米，用途为城镇住宅用地（年09月14日到期）、批发零售用地（年09月14日到期）；
八处建筑物总建筑面积.59平方米，证载用途分别为住宅、集体宿舍和办公。
其中，除酒店配套建筑（设备楼、宿舍、锅炉房）未抵押，其余酒店主体建筑及土地均已抵押。
②、位于肇庆市端州区端州五路九号设备楼房屋内的变压器及其配套设备；
③、被执行人肇庆星湖俱乐部所有的2.km电力线路设备。
除了一般法拍都存在的，买受人需承担各种拖欠费用、垫付税费、标的物瑕疵、权属证原件缺失外；
本次拍卖公告中特别提醒竞买人：
查询到案涉土地的规划建设要点是5年度作出的，是否出现情势变更状况，竞买人应在竞买前自行咨询有关部门。
02.
广百时代广场商铺
处置50套二拍成交9套
正位于皇朝酒店对面的广百时代广场，司法拍卖平台近年来屡次挂出其多套商铺的拍卖公告，基本都是降价再重拍，最终仍是流拍居多。
最近一次拍卖在年1月，共挂了50套商铺进行第二次司法拍卖，最终成交9套，成交总价约万元。
该批由肇庆市端州区人民法院执行的拍卖标的，总建筑面积.3平方米，位于商场一层，属肇庆市中鑫时代广场发展有限公司所有，均已查封、已抵押。
根据拍卖公告，本次拍卖执行案号为（）粤执恢号，中鑫时代公司被执行总金额为万元。
掌柜查阅相关法律文书得知，该案起于年，首次执行标的价值高达万元，初始执行59套商铺。至今债权已转让三次。
从多次拍卖结果来看，广百时代广场资产处置抵债的路还长。
03.
华侨大厦
破产拍卖后空置
华侨大厦位于天宁北路与端州五路交界，正对七星岩牌坊广场，位置优越。也曾是80~90年代肇庆最有名的酒店之一。
在年申请破产时，负债约万元。已于年完成破产清算。
回顾相关资料，早在二千年初就开始陆续拖欠债款了。
在执行破产程序期间，肇庆凯信广场投资有限公司通过司法拍卖，成功竞得华侨大厦最后的.6平土地及地上建筑物，成交价.6万元。
在年，肇庆市自然资源局曾四次公开采购对“肇庆凯信广场投资有限公司位于肇庆市天宁北路90号宗地的土地评估服务”。
根据年的拍卖公告，该宗土地性质为划拨。掌柜猜测，是为补交出让金需重新评估地价。
肇庆凯信广场投资有限公司与肇庆市建安集团的大股东是同一人，也受让了建安集团对华侨大厦的债权。
整理土地权属或许是华侨大厦重新开发的预告信号。
近年肇庆交通的便利度不断提升，来肇旅游变得十分方便。希望这些承载了肇庆人集体回忆的地方能抓住机遇，重唤新生。
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