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商圈解析一纸规划到星湖璀璨,吴江太湖新城

来源:星湖 时间:2024/10/6
北京中科医院公益抗白无止境 https://auto.qingdaonews.com/content/2018-06/19/content_20138493.htm

年吴江太湖新城挂牌成立,随后加快了吴江城区“南拓西进”。吴江太湖新城不仅位居太湖湖畔,同时地处“环太湖科创圈”“吴淞江科创带”交汇点,是“一核四城”的重要组成部分。

在苏州大力发展城市南门户和长三角经济一体化的背景下,吴江太湖新城迎来了发展机遇。这十年,是吴江太湖新城发展重要的十年。目前吴江太湖新城已经是吴江的新中心,是集总部经济、数字经济、文化旅游、生态居住等于一体的创新湖区和乐居之城。

地理位置

吴江太湖新城位于吴江区北部,北与吴中南城市核接壤,西与吴中太湖新城隔湖相望,总面积约万平方公里。左有太湖,右有京杭大运河,属于湾区,地理位置极其重要,区位优势极其突出,是苏州南部城市中心重要门户。

人口

年吴江太湖新城开始启动规划建设后,人口大幅度增长。据六普数据显示,吴江太湖新城前身松陵镇常住人口约14万,至今,吴江太湖新城的常住人口已达40万。地区的发展使得大量的人才集聚于此。

产业

亨通数云网智产业园是市级重点项目,是吴江太湖新城发展数字经济的重要成果。总建筑面积28万方,总投资15亿。目前已经有华源控股、三敏科技、海洋信息科技与装备创新中心等优质企业入驻。

国测(苏州)智慧城市产业化基地是江苏省重点项目,由国测集团、中国交建、国科控股联合建设,总建筑面积约万方,集高新科技企业、研发机构、智慧城市相关产业于一体的现代化科技园区。是苏州湾科技城里的航母级产业园区。

此外还有苏州湾CBD里面的众多楼宇经济项目,如圣美总部大楼、绿地复客大楼等。海通证券、亨通光通信科技园、恒力环企中心总部、稻谷互联网产业园等众多企业聚集地。未来,吴江太湖新城不仅提供更多的就业机会,并且将打造成多簇拥湾、金边银角的品质格局。

吴江太湖新城建设较早,现在交通配套已经发展成熟。在主干道路网上,形成了以苏震桃公路、江陵快速路、东太湖大道和松陵大道等组成的“七横五纵”方格放射式道路网。

鲈乡路北延工程的顺利通车,使得吴江太湖新城与吴中城南的联系更为紧密,东环南延工程的竣工,使得吴江到园区更为便捷。轨交四号线经过板块并设置有8个站点,通达全苏州。

吴江太湖新城的商业很发达。华润万象汇,总建筑面积约14万方,打造了YUMMY集市、FairyTree童话森林和LIVE+潮流街区三大主题区,是一家一站式商业体。

新城吾悦广场,总建筑面积约13万方,是地铁上盖城市综合体,主打轻消费模式的“金街”主题街区,是集餐饮、购物、亲子、娱乐等于一身的商业街区。

万宝财富广场,总建筑面积约15万方,是一家分层式主题、一站式商业街区。

此外还有爱琴海购物公园、联杨缤纷荟、正翔商业广场等多个商业街区,商业配套完善。

吴江太湖新城的医疗配套也是相对完善的。医院坐落其中,医院,建筑面积约30万方,设置床位2余张。除此之外,医院、长三角(上海)医院和松陵卫生院、医院和社区卫生服务站。

吴江太湖新城的教育资源于是很丰富的。在区域内有苏州湾实验小学、苏州湾实验中学、苏州湾外国语学校、吴江中学、吴江实验幼儿园等。

注:苏州湾文化中心

注:苏州湾体育公园吴江太湖新城是一个美丽的区域,这里有着美丽的湖景,有着京杭大运河相伴。苏州湾文化中心,包含了影城、大剧院和博物馆,地处苏州湾黄金湖岸旅游区。还有东太湖生态园、苏州湾体育公园、吴江公园、运河公园等等。吴江太湖新城有着狭长的湖岸线,丰厚的历史文化和自然资源,风景秀丽,生态宜居。

苏州湾1号隧道工程现在已经开始建设,在建设完成后,从吴江太湖新城到吴中太湖新城将不用再绕路,极大省去通勤时间,并且将东西两片太湖新城更加紧密联系在一起。苏州湾2号隧道工程已经规划,届时将吴江太湖新城与新联相连接,促进两地经济发展。

根据吴江区最新规划,未来吴江太湖新城还规划三条地铁线,其中有轨交12号线、轨交16号线和轨交18号线,将新建太湖东站、春兰街站等多个站点。未来,这里是四轨交汇,交通更加便利。

吴江太湖新城南部,新的楼盘项目也在如火如荼进行当中,如绿地琥珀半岛、绿地云景、苏州湾藏璟、城投朗诗乐府等等,新楼盘的开发会带动周边产业、配套的发展,对人口聚集起着重要作用。

优势:吴江太湖新城发展至今,以地铁四号线和沿湖两条线发展,获得了不错的成绩。区域交通便利,配套齐全,且教育资源和医疗资源相对丰富。并且沿湖傍运河,生态环境优质宜居。区域着力发展数字经济,打造苏州湾科技城和苏州湾CBD中心,增加就业和人才聚集。

劣势:太湖新城以湖岸和地铁沿线为发展重点,发展不均衡。地处苏州南部板块,离主城区较远,在通勤上需要花费更多时间。

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