来源：凤凰网房产南通站
据凤凰网房产南通不完全统计，年4月南通将有13宗重要涉宅地块待出让，共计土地面积约64万方，最高起拍楼面价元/㎡。
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具体分布为海门区1宗、海安市5宗、如东县5宗、如皋市1宗、通州湾1宗。
如东
4月，如东将有5宗涉宅地块相继出让，共计土地面积约26万方，其中一宗位于如东县政府西侧，医院北侧，还有一宗位于洋口港板块。
-01地块
-01地块位于如东县城富春江路北侧、井冈山路东侧2-（2）地块，土地面积㎡，容积率1.0-2.0，规划为商住/城镇住宅-普通商品住房，将于4月8日正式竞拍。
该地块起拍单价元/㎡，起拍楼面价元/㎡，起拍总价6.15亿。
该地块位于如东县政府西侧，周边分布有如东实验小学、锦绣幼儿园、浅水湾水上公园、香江广场、如东欢乐世界、雨润广场、欧尚超市等配套，地段优势明显。
周边新房有晨园熙悦（元/㎡）、绿城明月江南（元/㎡）、东和和美蓝庭（-元/㎡）等，二手房有香江翡翠观澜、祥生翰林府等，居住氛围浓厚。
（地块大致位置示意图）
3月10日，位于-01地块西侧的两宗地块成功出让，分布被威新置业和融创竞得，其中威新地块楼面价元/㎡，融创地块楼面价元/㎡，这也是如东土拍首次楼面价破万。
-01地块
-01地块位于如东县城黄河路北侧、紫琅路西侧一号地块，土地面积.08㎡，容积率1.0-2.25，规划为住宅/城镇住宅-普通商品住房，将于4月16日正式竞拍。
该地块起拍单价元/㎡，起拍楼面价元/㎡，起拍总价4.13亿。
-02地块
-02地块位于如东县城黄河路北侧、紫琅路西侧二号地块，土地面积.17㎡，容积率1.0-2.25，规划为住宅/城镇住宅-普通商品住房，将于4月16日正式竞拍。
该地块起拍单价元/㎡，起拍楼面价元/㎡，起拍总价6.8亿。
-03地块
-03地块位于如东县城黄河路北侧、紫琅路东侧地块，土地面积.19㎡，容积率1.0-1.96，规划为商住/零售商业用地，将于4月16日正式竞拍。
该地块起拍单价元/㎡，起拍楼面价元/㎡，起拍总价4.07亿。
根据出让规划，三宗地块住宅建筑均限高80米，未来将打造18-27层高层住宅。
其中，-03地块分为两个功能区，其中功能区一用地面积约.92㎡（约76.89亩），为商业娱乐用地；功能区二用地面积约.27㎡（约37.56亩），为居住用地。
根据三宗地块投资监管协议显示，未来三宗地块或将联合开发，总体上拟打造“大型集中商业”＋“商业水街”＋“精品酒店”＋“高端住宅”多元产品。
具体而言，乙方须在如东县经济开发区投资建设一座商业建筑面积不少于㎡的大型购物中心（含地下超市㎡）；需在六个月内在如东经济开发区投资建设一个计容建筑面积不少于㎡商业水街，并在36个月内（取得施工许可证之日起计算）建成并投入运营。
大型购物中心须引进国内外知名大型购物中心品牌运营商（限太古汇、恒隆广场、新鸿基APM、华润万象城、凯德来福士、中骏世界城、嘉里城、久光百货）来负责运营管理。
上述三宗地块位于如东新城北区，医院仅一路之隔，周边还分布有如东新区初级中学、如东实验小学北校区、如东新区中心幼儿园、医院等配套。
（地块大致位置示意图）
今年1月，新城和碧桂医院南侧两宗地块，其中新城地块楼面价元/㎡，碧桂园地块楼面价元/㎡。
另外，板块内目前主要有炜赋·书香如意和碧桂园·公园星著两个新盘。其中，碧桂园·公园星著已开盘，毛坯高层均价-元/㎡，炜赋·书香如意首开预约中。
如皋
4月，如皋将有一宗重要地块出让，位于如皋城东板块，起拍楼面价元/㎡，是4月份待出让地块中起拍价最高的一宗地块。
R011地块
R011地块位于如城街道解放东路以南、李渔路以东、茅雉河以西地段，土地面积㎡，容积率1.8-2.2，规划为住宅/城镇住宅-普通商品住房，将于4月16日正式竞拍。
该地块起拍单价元/㎡，起拍楼面价元/㎡，起拍总价8.56亿。
根据出让规划，该地块未来将打造高层住宅（面宽不大于60米，不低于18层、不超过24层），商业建筑面积不少于㎡，不超过㎡，商业沿解放路结合小区出入口集中设置。
该宗地块位于如皋城东板块，距离如皋站约1公里，距离如皋市政府和吾悦广场约2公里，周边还分布有如皋万达广场、李渔小学、城东实验幼儿园等配套。
（地块大致位置示意图）
今年1月，新城斥资5.33亿拿下如皋城东板块R地块，楼面价元/㎡。R011地块位于新城地块南侧约米处，但起拍楼面价元/㎡，已经超过新城地块成交楼面价，可见板块发展之快。
海安
4月，海安共有5宗涉宅地块待出让，共计土地面积约19万方，其中两宗位于角斜镇，两宗位于城东板块开发大道西侧，还要一宗“迷你”地块位于主城板块。
012地块
012地块位于黄海路北侧、市公安局西侧，土地面积㎡，容积率1.0-1.8，规划为商住/城镇住宅-普通商品住房，将于4月15日正式竞拍。
该地块起拍单价元/㎡，起拍楼面价元/㎡，起拍总价万元。
该地块位于海安主城板块，毗邻主干道黄海路，距离海安市政府约1公里，周边商业配套有贵都购物广场、文峰大世界、星湖商业广场、海安万达广场等；教育配套有海安第二实验幼儿园、华新幼儿园、海安实验小学、城南实验小学、城南实验中学等；医院医院均在3公里范围内。
（地块大致位置示意图）
地块周边分布多个成熟小区，居住氛围浓厚。位于地块东侧的三宗已出让地块，分别被龙信和中洲竞得，其中龙信地块楼面价为元/㎡和元/㎡，中洲地块楼面价为元/㎡。
该宗“小而精”的地块，最终将花落谁家呢？4月15日揭晓！
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