当下买房，大家最关心什么？除了地段，价格、配套等因素，越来越多的购房者看重的是：是否能如期交房，有没有烂尾的风险？
所见即所得，相比期房，现房、准现房不但不要等待，还能降低不确定的风险，并且能更全面看到周边配套与小区环境。
那么，现阶段爱莲湖板块现房、准现房项目有哪些呢？
据小编统计，爱莲湖板块目前共计有6个楼盘在售现房、准现房产品，想在爱莲湖板块安家自住的小伙伴，可以做个参考。
注：以上信息为小编手工统计，仅供参考。各楼盘具体在售情况、交房时间、均价请以售楼处为准。如有疏漏，欢迎评论区留言指正。
01林邑星湖湾
年网签均价：元/㎡
开发商：湖南扬生房地产开发有限公司
在售现房、准现房楼栋/户型/交房时间：
▲摄于年3月
林邑星湖湾位于爱莲湖公园以东，由知名本土房企湖南扬生房地产开发有限公司开发。
林邑星湖湾总占地约亩，建筑面积90余万㎡，是市区内罕有的湖景大盘。
整个小区分四期开发，一期为5-13栋，在售现房，已办证；二期为14-31栋，目前正在建设中；三期为32-47栋别墅；四期为商业。
在爱莲湖畔以及苏园中学的加持下，林邑星湖湾价格一直以来都高于周边楼盘，客户指向精准，多为经济实力较强的客户。
02林邑翰庭
年网签均价：元/㎡
开发商：好运房地产开发有限公司
在售现房、准现房楼栋/户型/交房时间：
▲摄于年3月
林邑翰庭位于爱莲湖青年大道旁（毗邻苏园中学），由湖南好运房地产投资开发，郴建集团承建。
项目依托爱莲湖以及苏园中学的优势，致力于打造成品质型教育文化生活社区。
小区总占地面积约40亩，总建筑面积约10万㎡（其中商业配套约㎡），由5栋住宅住宅点式排布而成。
目前项目在售3、4、5栋现房，其中3栋为建面26-43㎡公寓，4、5栋为建面83-㎡二至四房。
03明大公园九里
年网签均价：元/㎡
开发商：郴州益民房地产开发有限公司
在售现房、准现房楼栋/户型/交房时间：
▲摄于年3月
明大公园九里位于香雪中路东坡岭隧道口右转米，爱莲湖板块和梨树山板块的交汇处，同时享受双区域的资源配套。
项目为纯住宅小区，总占地面积.9㎡，建筑面积.72㎡，分四期开发，前三期约户，目前一、二期已交房，三期为准现房，小区工程进度快，展示面比较完善。
目前项目在售2-1、2-2、2-3、10栋，其中2-1、2-2、2-3栋为准现房，在售户型为建面约-㎡三至四房，计划年8月交房；10栋现房，在售户型为建面约㎡三房、㎡四房。
04东岭嘉园
年网签均价：元/㎡
开发商：郴州市城市建设投资发展集团有限公司
在售现房、准现房楼栋/户型/交房时间：
▲摄于年8月
东岭嘉园位于青年大道爱莲湖旁下东边江路中段，由郴州市城市建设投资发展集团有限公司开发。
项目占地面积约3.3万㎡，总建面约16万㎡，总户数约户。小区分二期开发，一期已全部售罄并交房入住，二期于年5月交房。
项目目前在售二期A、B栋建面约-㎡三房、四房高层住宅，还剩少量房源清盘中。
05正谊锦绣湖山
年网签均价：元/㎡
开发商：郴州正谊房地产开发有限公司
在售现房、准现房楼栋/户型/交房时间：
▲摄于年3月
正谊锦绣湖山位于爱莲湖青年大道旁，与爱莲湖直面相望，依苏仙岭山脉而建，由郴州市正谊房地产投资开发。
项目占地面积约53亩，总建筑面积约13万㎡，容积率约2.99，绿化率约40.54%，总户数户，由7栋高层住宅组成。
目前项目在售3、4、5栋准现房，户型为建面约㎡、㎡三房，计划年6月交房，5字头的均价，性价比较高。
06金钟滨江府
售楼处报价：元/㎡
开发商：通程集团、金钟集团
在售现房、准现房楼栋/户型/交房时间：
▲摄于年3月
金钟滨江府位于郴江路与青年大道交汇处，由通程集团与金钟集团联合开发。
项目占地面积30多亩，总建筑面积16万㎡，由4栋高层住宅和1栋酒店式公寓组成，包含1.2万方商业街区。
目前项目在售5栋建面约41-69㎡公寓，一口价元/㎡，计划年6月交房。
据不完全统计，爱莲湖板块有约10个楼盘在售，这其中除部分近期入市的楼盘外，其余楼盘基本都有现房、准现房产品在售，可见目前爱莲湖板块现房、准现房比例较高。
现房的优势显而易见，但不是所有的现房都值得下手，还是要多加权衡，谨慎选择。
希望大家都能选到心仪的好房！
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