不得不说，现在的苏州楼市完全就是买方市场，一边老盘还在优惠拉客，一边新盘等不急抢跑开盘，房企海报也从拔调性改成了价格数字的大字报！
临近年尾，尤其是10月，房企迫于周转压力，又有一大批纯新楼盘急匆匆公开，竞争之下，价格、产品的比拼，给买房人的挑选空间就越来越大！
事实上，在一系列优惠和好项目扎堆入市下，买房人出手速度越来越快。
10月优惠楼盘更多，而且一些低价、高品质的楼盘也即将入市，楼市将迎来又一个高潮。
据苏州楼市不完全统计，全市10月共有27个楼盘预计开盘，其中，纯新盘就占了24个。
园区
作为城市、楼市的塔尖，园区是很多人锚定的买房对象！
10月预计有5个项目开盘，4个都是纯新盘，更关键的是，还是小户型、限价盘，将园区的上车价拉低倒3.25万/㎡，甚至可能更低。
中海上东区PRO预计本月加推，价格可以参考前期约4万/㎡；青剑湖也迎来纯新盘，值得一提的板块内超大的商业体——星湖天街10月底也将营业，配套升级，对区域内项目有所助力！
园区10月一大亮点可能要看胜浦和娄葑两大上车板块！
锦麟芳华位于娄葑板块，预计本月加推，项目属于“三限”地块，备案均价不得高于3.25万/㎡，备案单价不得高于3.48万/㎡。一路之隔的和风熙华雅苑刚开盘去化不错，可作为参考。
项目打造小高层和高层产品，预计首次推出建面约90-平的户型，装修交付。
嘉樾时代花园、辉映时代花园同位于高贸新城（胜浦）板块，放风价很惊喜。板块有自贸区、地铁、星海教育集团等利好，也是园区供房大户，
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