苏州市区土地市场年第二批集中供地也终于来了，20宗地块，共计出让面积.38平，起拍总价.05亿元。
从地块的供应的区域来看，工业园区4宗、高新区3宗、吴中区6宗、相城区1宗、吴江6宗。
从地块的用途来看，除去15宗纯住宅用地，此次土拍还有2宗商住混合用地、3宗保障房用地；
工业园区4宗王炸爆款地价有望再度刷新
工业园区这次有4宗地块挂牌出让，且均为城镇住宅用地，共计出让面积.52平
湖东板块：苏园土挂（）03
该地块位于工业园区星湖街西、西沈浒路北，为城镇住宅用地，出让面积.77㎡，容积率1.5-1.8，起拍总价万元，起拍楼面价元/㎡，最高有效楼面价≤元/平，最高溢价率≤15%。
地块所属的湖东板块各项配套齐全，星海高中、星湾学校、景城学校、宋庆龄幼儿园、加拿大国际幼儿园等教学质量过硬；圆融商圈、景城邻里中心、星汇生活广场、国际博览中心出行购物十分便利。周边多个小区环伺，人居氛围浓厚。
地块要求：
1，该地块上住宅为全装修住宅，住宅装修价格不高于元/平；
2，该地块上住宅应当规划建设有单套计容面积不高于平且单套房产建筑面积不高于平的房源，上述房源计容面积不低于该地块上住宅总计容面积的20%。
独墅湖板块：苏地-WG-29号
苏地-WG-29号地块，位于工业园区斜塘街道八达街东、若水路南，最高楼面价元/平。
地块要求：
1，该地块上住宅为全装修住宅，住宅装修价格不高于元/平；
2，该地块上住宅应当规划建设有单套计容面积不高于平且单套房产建筑面积不高于平的房源，上述房源计容面积不低于该地块上住宅总计容面积的50%。
斜塘板块：苏地-WG-27号
该地块位于工业园区斜塘街道金堰路东、东宏路北，为城镇住宅用地，出让面积.43平，容积率1.5-1.8，起拍总价万元，起拍楼面价元/平，最高有效楼面价≤元/平，最高溢价率≤15%。
地块要求：
1，该地块上住宅为全装修住宅，住宅装修价格不高于元/平；
2，该地块上住宅应当规划建设有单套计容面积不高于平且单套房产建筑面积不高于平的房源，上述房源计容面积不低于该地块上住宅总计容面积的20%。
唯亭板块：苏地-WG-28号
位于方湾街西，跨春路南，地块距离轨交3号线方湾街站点较近，6站路到东方之门，1站路到苏州园区火车站，地块北侧是新娄商业中心。
起拍总价万元，起拍楼面价元/平，最高有效楼面价≤元/平，最高溢价率≤15%。
地块要求：
1，该地块上住宅为全装修住宅，住宅装修价格不高于元/平；
2，该地块上住宅应当规划建设有单套计容面积不高于平且单套房产建筑面积不高于平的房源，上述房源计容面积不低于该地块上住宅总计容面积的50%。
高新区3宗浒墅关，持续爆仓
高新区这次有3宗地块挂牌出让，且均为城镇住宅用地，共计出让面积.2平，这3宗宅地，其中太湖科学城板块1宗、浒墅关板块2宗。
太湖科学城地块苏地-WG-21号
地块位于高新区通安镇龙康路东、普陀山路北，为城镇住宅用地，起拍楼面价元/平，最高楼面价元/平，最高溢价率≤14.06%
地块要求：
1，该地块上住宅为全装修住宅，住宅装修价格不低于元/平；
2，住宅总户数≤户；
3，住宅户型面积≥平
目前板块内新房房价整体在2.5万/㎡左右：
泊印澜庭在售价格约25元/㎡；
翡翠星辰在售价格约23元/平。
浒墅关板块：
苏地-WG-30号、苏地-WG-31号
南侧苏地-WG-30号地块出让面积.8㎡，容积率＞1且≤1.9，规划为住宅用地。地块起拍总价万元，起拍楼面价元/㎡，最高限价元/㎡。
北侧苏地-WG-31号地块出让面积.8㎡，容积率＞1且≤1.9，规划为住宅用地。地块起拍总价万元，起拍楼面价元/㎡，最高限价元/㎡。
吴中区推出6幅地块太湖板块抢眼
吴中区这次有8宗地块挂牌出让，均为涉宅用地，胥口2宗、光福1宗、独墅湖西1宗、吴中太湖新城1宗、甪直1宗；
胥口板块：
苏地-WG-18号、苏地-WG-19号
两宗地块均位于胥口镇孙武路西侧、茅蓬路北侧
苏地-WG-18号地块出让面积.4㎡，容积率2~2.5，规划为商住用地。地块起拍总价万元，起拍楼面价元/㎡，最高限价元/㎡。
苏地-WG-19号地块出让面积.57㎡，容积率1~1.4，规划为住宅用地。地块起拍总价万元，起拍楼面价元/㎡，最高限价10元/㎡。
郭巷板块：苏地-WG-20号
该地块位于东方大道西侧、汤堡港东侧，出让面积.4㎡，容积率＞1.3且≤2.3，规划为住宅用地。地块起拍总价万元，起拍楼面价元/㎡，最高限价元/㎡。
根据要求，
1，该地块上住宅为全装修住宅，住宅装修价格不低于元/平；
吴中太湖度假区板块：苏地-WG-22号
该地块位于塔北路南侧、龙山南路西侧，出让面积.7㎡，容积率1.3~1.8，规划为住宅用地。地块起拍总价万元，起拍楼面价元/㎡，最高限价元/㎡。
吴中太湖新城板块：苏地-WG-23号
苏地-WG-23号地块，位于吴中区太湖新城五湖路北侧、雷山路西侧，为城镇住宅用地，出让面积.6平，容积率1.8-2.2，起拍总价万元，起拍楼面价元/平，最高有效楼面价≤元/平，最高溢价率≤14.71%；
甪直板块：苏地-WG-26号
苏地-WG-26号地块，位于吴中区甪直镇晓市路西侧、淞甫路南侧，出让面积.9平，起拍楼面价元/平。
相城区：1宗宅地起拍楼面价元/平
相城区这次仅有1宗地块挂牌出让，为城镇住宅用地，共计出让面积平，起拍总价万元，起拍楼面价元/平；
相城澄阳板块：苏地-WG-32号
澄阳地块靠近春申湖快速路，交通较为便利，靠近苏大第二实验学校。
板块内的在售项目也有星辰四季、弘阳天境上辰（备案均价2.3-2.4万元/㎡）
根据要求，
1，该地块上住宅为全装修住宅，住宅装修价格不低于元/平；
2，地块内须在西北角设置一处菜肉市场；
吴江6宗！3宗住宅，3宗安置房~
吴江这次的6宗地块中，保障房用地有3宗，另外3宗为商品宅地，也涉及2个板块：吴江太湖新城1宗、汾湖2宗。
吴江太湖新城板块WJ-J--
位于吴江区东太湖度假区（太湖新城）庞杨路北侧夏蓉街西侧，为城镇住宅用地，出让面积.48平，容积率1-1.3，起拍总价万元，起拍楼面价元/平。
距离苏州湾体育公园、体育中心、北外附属苏州湾外国语学校、吴江爱琴海、吾悦广场、万象汇都很近。
汾湖板块：
苏地-WG-32号、WJ-J--
WJ-J--地块占地.9㎡，起拍总价万元，起拍楼面价.94元/㎡。
WJ-J--地块占地.46㎡，起拍总价万元，起拍楼面价.9元/㎡。
请注意！
22宗地块，6月23日，1天拍完！
那么，苏州土拍市场是否会再现往日热情？6月23日，我们一起拭目以待。
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