3月28日，苏州年首批集中供地出炉。苏地网挂[]3号公告共计挂牌15宗地块，全部涉宅，涵盖湖东、车坊、娄葑、狮山、平江新城、高铁新城、吴江太湖新城等核心板块。此次集中供地起拍总价约亿元，最高起拍楼面价约元/㎡，最高限制楼面价约元/㎡。
其中，工业园区共出让3宗地块，分别位于娄葑街道、斜塘街道和大热的旺墩路星洲小学西，以上地块将于5月10日9时-11时开拍。
（车坊地块信息）
今天，本站实探了位于园区车坊的苏地-WG-8号地块。该地块位于工业园区斜塘街道蔺谊路北、朝前路西，土地用途为城镇住宅用地，起拍楼面价元/㎡。
（地块卫星图）
根据实地探访，8号地块紧靠星湖幼儿园，目前为净地状态，地块东侧一路之隔为东方文荟苑，北侧为南澳花园，目前二手房挂牌均价在2.3-2.6万/㎡，而地块西侧约米处的中锐星奕湾，作为车坊较新的小区，二手房挂牌均价已经达到了3.9万/㎡。
（车坊8号地块实景）
（车坊8号地块实景）
（8号地块东侧的主干道朝前路）
南侧一路之隔，是正在建设中的苏州工业园区生物医药产业园第五期A3地块，据了解，项目总建筑面积约40万方，于年11月开工建设，作为园区的“一号产业”，未来这里将会吸引不少高科技研发企业进驻，以及高层次人才的流入，产业氛围不错。
（苏州工业园区生物医药产业园第五期A3地块实景）
周边生活配套除了前文提到的星湖幼儿园外，还有车坊实验小学、朝前路实验学校，医院，基本能够满足上学就医等需求，但是区域内目前的商业配套比较短缺，没有像样的大型商业体，最近的邻里中心为独墅湖邻里中心，医院医院。
（星湖幼儿园实景）
（车坊实验小学实景）
此外，该地块周边还有一个中海的纯新项目，即近期刚刚公布案名的独墅云著，据了解，项目是年11月，由中海地产以楼面价约元/㎡竞得的地块，溢价率达14.95%。根据规划，项目拟建13栋8-17F住宅，其中，8栋8F洋房、1栋9F洋房、4栋17F小高层，需封顶销售。据悉，项目主打户型建面约97-㎡，全装修交付。
（独墅云著售楼处建设实景）
（独墅云著建设实景）
目前独墅云著售楼处正在建设中，工地也处于地基施工阶段，此次出让的车坊8号地块将成为该项目直接竞品。
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