乐居买房讯南宁房价过万，市面上的回迁安置房4字头、6字头，能买吗？有保障吗？很多网友都会遇到这样的困惑，此前乐居曾报道过，市面上的这类房子再便宜能不碰则不碰，由三产权引发的纠纷并不在少数。
近日，有网友在人民网政府留言版上提问：我是南宁市的外来务工人员，且户口还不属于南宁。最近因生活工作而需购买一处房产，但因经济实力太弱，第一选择是购买安置房。想了解位于相思湖东路3号的“星湖名城”、陈西路23号的“清川商贸城”、白沙大道3-2号“沃尔德时光里”、林里桥路“琅东城骏业城”，这四个项目是否是拆迁回建安置小区，是否是为国有划拨城镇住宅用地上建设的房屋，市民能否通过补缴土地出让金，取得不动产权证，上市进行合法交易买卖。
答复是这样的：经了解，安置房为拆迁补偿安置房，主要指在征收国有土地上的单位、个人房屋时被征收人选择产权调换方式取得的安置房屋。拆迁补偿安置房有特定的安置对象，由征收补偿单位与被拆迁人签订具体合同确认，不向社会公开销售。根据南宁市有关规定，回迁安置项目和三产项目所建房产均不能作为商品房出售，且不能办理预售证和个人不动产权证。回迁安置项目的对象为被拆迁户，非被征地农村集体经济组织成员不得申请购买。由于回迁安置房和“三产房”不能作为商品房销售，不能办理个人不动产权证，因此，不能以购买该房屋为由落户南宁。
文章来源:乐居买房
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