有人的地方就有江湖，有江湖的地方就存在攀比。
南通各区域各有特色，火药味十足，每个区都有自己的荣誉感，今天我们就用一个小段子给大家呈现区域内卷现状！
01.滨江
滨江板块：我说我是南通未来，房价天花板，大家应该没意见吧？新城区：给你装起来了！你最高楼面地价多少？破1.9万了吗？中创区：站稳了！在南通就属我的规划落地最多，你现在除了江还有啥？老主城区：我老大哥的位置还能再坐年，单比配套，你连我的新城小弟都比不上。滨江板块：嫉妒，你们都是在嫉妒我！就是因为我是官方的“新宠”！作为未来之星的我还用担心配套？迟早的事情！楼市资讯：滨江板块未来将引入一线城市也难见的“双首层”设计、星级酒店群、大型港池商业群、邮轮港都会来临，对标深圳太子湾。目前滨江板块以改善为主，目前区域内仅两家新盘，招商滨江道、招商滨江玺，曾经滨江玺的㎡大平层，精装均价卖到了3.6万/㎡。房价、产品力一直站在南通置业链顶端。
02.中创
中创区：说实话！我真的没有半分嫉妒的意思！这样吧，我随便列举几个王牌，美术馆、大剧院、紫琅湖、医院...哪个不是地标？而且都建成了哦！老主城区：你在濠河风景区面前提地标？而且你那里人口有我多吗？狼山板块：你在狼山风景区面前提地标？太自信了！新城区：主城大哥说的对，我人也比你多能达商务板块：你有紫琅湖，我还有能达生态通廊呢？而且我还有商业体，永旺梦乐城、星湖城市广场。滨江板块：对呀，我也有花海啊！新东板块：有一说一，你商业啥时候建好啊，不能总是蹭我们周边的配套啊。中创区：能别老拿商场说事吗？找不出其他缺点了是吧？紫琅新天地、金鹰世界不都是在建呢吗？还有大家争抢着上紫琅一小这件事情你们都忘了是吗？楼市资讯：南通中央创新区作为南通的后浪板块之一，拥有紫琅湖优质自然风光，从高空看像形似葫芦，青翠的树木环绕，是天然的氧吧，还有大剧院、美术馆建筑，宏伟璀璨。此外，中创区的王牌之一就是板块内的教育资源，紫琅一小具有史上最严教师甄选标准，师资力量雄厚！
图源：南通紫琅第一小学
目前，中创的新盘均价基本都是3万/㎡左右，在售的有万科揽境、招商公园道、紫琅天成、龙光越秀天皓名邸，都是大牌房企。已经交付的有，万科方圆、华润悦府、远创东樾、仁恒公园世纪，交付品质基本都是南通标杆性的存在，是城市界面跃阶的代表制作。前不久，中创区的CR地块又传出新消息，由南通市中央创新区科创产业发展有限公司、盛和、仁恒共同开发打造，限价3.2万/㎡。03.老主城区
老主城区：不多说，我拥有你们都缺少的一样东西，那就是繁华！新城区：我也很繁华，而且我城市面貌崭新滨江板块：那么多老破小，迟早淘汰，尽早让位吧中创区：+1老主城区：只要学区房在一天，我的房价都永远不会低。楼市资讯：濠河老主城区，是南通最繁华的地段，土地资源稀缺，濠河沿岸早就高楼林立，南通最顶级的城市封面--濠河风景名胜区也在区域内。优质的教育资源是老城区的最大的特色，城中小学、南通田家炳实验中学均在主城旁，同时很多主城区的老破小就在学区房的加持之下，都卖出了豪宅价。目前周边的新房有濠江南苑均价2.98万/㎡，还有距离濠河稍微远一点的五龙云璟均价2.35万/㎡。
04.新城区
新城区：我是一个优秀的新城，我要什么有什么，教育、商业、交通、医疗、豪宅...五龙汇任港湾：我忍你很久了，一直说自己要接主城老大哥的衣钵，你别忘了，我现在叫南通城市副中心。中创区：那又怎样，你有的我也有啊。滨江板块：我累了，让你得瑟一会儿新城区：楼上五龙汇任港湾兄弟，我板块二手房房价超4万/㎡。楼市资讯：新城区目前已经发展得比较成熟了，作为南通中央商务区，这里除了有大型商业综合体之外，还有市政府等行政机构、大型高档酒店、图书馆、高标准写字楼、大学城、体育会展中心、大型城市绿地等。板块内有苏建名都城、绿城晓风印月、绿城玉兰公寓、金茂府等高端二手房，区域内豪宅聚集，是不少品牌房企的必争之地。现在新城区在售的楼盘并不多，只有恒盛尚海湾一家，均价约元/㎡。
05.狼山板块
狼山板块：我就代表开发区露个脸吧。能达商务板块：凭什么啊？开发区一共出了两块万元地，我也有一块啊。楼市资讯：狼山这个板块是南通最早的富人区，环境优美，拥有狼山风景区顶级地标。狼山这个板块内没有新房，区域内二手房基本以别墅为主，比如博园岚郡、山水壹号、顺发御园等。
06.五龙汇任港湾
五龙汇任港湾：10.22平方公里！我们是南通城市副中心！（请大家把副中心圈出来，并加粗）中创区：副的，有什么好骄傲的滨江板块：副的，有什么好骄傲的新城板块：副的，有什么好骄傲的新东板块：副的，有什么好骄傲的...新城区：我有体育公园、通吕运河分水岛，最近南光锦湾商业又在区域内拿地了，你们别狂，回头让你们高攀不起。楼市资讯：年8月，南通人民政府正式批复五龙汇、任港湾片区，同时明确指出以建设南通城市副中心为目标，充分发挥滨江临河优势，努力将五龙汇、任港湾片区打造成国际时尚活力门户展示区、生态滨江水岸示范区等。目前任港湾和五龙汇片区一共由4个新盘，五龙云璟，精装均价2.35万/㎡，长泰滨河国际，精装均价2.35万/㎡，龍溪苑，未来房屋最高限价2.5万/㎡，星尚·御和源，未来房屋最高限价2.45万/㎡。
07.新东板块
新东板块：虽然我一直很低调，但是商业、交通我都有啊，中海、绿城等品牌房企也十分看好我的未来中创区：不忍揭穿你，你的规划太少了五龙汇任港湾：心疼ing滨江板块：心疼ing楼市资讯：十年发展时间，新东板块各项配套资源相对成熟，星银海、大有境等商业、汽车东站也在区域内。目前板块内的新盘比较多，有绿城桂语朝阳限价元/㎡、中铁逸都限价约元/㎡、美的云筑限价约27元/㎡、宝龙融信海纳天地限价约元/㎡、中海观山樾限价约元/㎡。
08.市北
市北板块：你们说的那些配套是很重要，但是环境也很重要啊，我这里有宝月湖、唐闸公园、森林公园、幸福公园、五里树公园，这才是货真价实的城市鲜氧。能达商务板块：能达生态通廊了解一下，谢谢滨江板块：没有拿得出手的东西了是吧，你不知道我旁边就是长江。狼山板块：没有拿得出手的东西了是吧，你不知道我有狼山风景区。楼市资讯：除了环境之外，市北板块靠近南通老牌综合交通枢纽——南通站，江海大道高架、通宁大道高架纵横，交通也十分方便。目前板块内的新盘比较多，有崇州云玺限价元/㎡、北纬31°限价约元/㎡、世茂璀璨未来限价约元/㎡、碧桂园公园星荟限价约元/㎡。
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