东区，几乎每一个在汕头生活的人都耳熟能详的地块，这个被誉为汕头宜居板块的区域这几年年总是频频出行很多地产新闻，城市向东发展，也不是一句空话。
而从区域规划到新盘热销到高铁商圈的影响，这个区域的能量正在逐日爆发。
近日，区域内的又有一个新盘进入大家的视野！
这个项目邻近目前当前热门的台商投资区，位于泰山南路82号，项目占地约32.82亩，规划建设5幢住宅楼，1幢社区服务及肉菜市场设施。
大家有猜出是哪一个项目吗？TA便是由南信房地产开发投资的星海时代花园。
▲效果图
项目规划
星海时代花园位于泰山南路82号，建筑面积为㎡，规划建设5幢17层住宅楼和1幢社区服务及肉菜市场设施，并规划有城市公园绿地设施，项目容积率4.5，绿化率43.7%，设计居住户数户。
▲效果图
户型设计
星海时代花园规划建面约47-㎡一至三房户型，格局方正通透，空间实用宽朗，针对刚需、刚改群体的置业需求量身打造，以契合多种不同阶段的家庭形式。
目前市场上的大户型住宅越来越多，小户型住宅越来越少。但是，中小户型住宅的需求是一直存在的，尤其是在房价不断上涨，大部分人越来越难以承受居高不下的房价之后，市场对这种总价相对较低的中小户型的需求就更为迫切了，而此次星海时代花园推出的这一户型区间，更好的弥补该需求。
▲88㎡两房两厅户型
▲92㎡三房两厅户型
▲㎡两房三厅户型
▲-㎡三房两厅户型
周边配套
随着城市发展的侧重，高铁商圈的促进，各项资源都在无形中向珠池路周边片区这个新兴区域流动，区域配套升级，区域居住素质改善，城际生活圈逐步形成。趁着大发展的春风，这一区域的超常规成长将凝聚起商圈价值，改变原有格局。而自从高铁时代的开始，也激发了这一区域的潜在价值。
而星海时代花园地处高铁城际生活圈，距高铁汕头站“近而不邻”，坐享高铁出行便利，便捷享受城际生活圈。项目周边更是坐拥成熟生活氛围，多个醇熟社区林立，基础设施配套齐全，近距离直达星湖城、泰安合胜广场等综合体，泰山路、长江路、黄山路联动汽车站、高速路口等交通枢纽，构筑快速通达各区域的发达路网。
▲区域交通图
项目动态
从目前新房、二手房的报价来看，片区内的新房有一定的升值潜力。附近的佰悦春天、盛丰嘉园等楼盘进入市场时的单价约大概七八千元，开盘时都取得了不错的成绩，如今这些房源进入二手房市场，也有较明显的涨幅。
整体而言，星海时代花园的户型定位，区域配套等方面与刚需或刚改群体的置业需求较为贴合。目前，项目展示中心已经开放，现场有相关资料可供咨询，对这个项目感兴趣的购房者多加留意！
▲效果图
展厅
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