触顶摇号，成交地价元/㎡，楼面价元/㎡，未来房价限高元/㎡，海安地块摇号结果出炉！
南通市四海房地产开发有限公司成功中签第一顺位，南通金石置业有限公司中签第二顺位，如公示期5天后无异议，则地块由南通市四海房地产开发有限公司成功竞得。
地块
地块位置：黄海大道南侧、迎宾路西侧
规划用途：商住
土地面积：㎡
容积率：1.0-2.2
起拍楼面价：元/m
成交楼面价：元/m
土地最高限价：元/㎡
房屋最高备案指导均价：元/㎡
地块实行地价房价“双控”的竞买方式，土地最高限价元/m，房屋最高备案指导均价元/m。
该地块在挂牌期间便产生了2轮报价，昨日上午十时正式开拍后，仅9分51秒即触顶最高限价元/㎡，触发摇号环节。
据规划显示，地块限高80米，未来或将打造26层及以下高层产品。地块竞得人须在地块内提供不少于套回迁安置房，回迁安置房面积不少于㎡（其中㎡左右户型和㎡左右户型各占50%）。回迁安置房结算价格为元/㎡，层次差为50元/㎡（19层以上按第19层的层次价格计算）。
地块内要求配建物管用房、社区用房、社区养老用房、托儿所、邮政服务用房、公厕、垃圾收集设施等。
地块位于南通海安黄海大道南侧、迎宾路西侧，紧邻七星湖生态园，距离海安火车站仅1公里，周边各项配套完善。
商业配套：星湖广场、沿海农贸市场、好润多购物中心
教育配套：立发幼儿园、开发区实验小学、海安立发中学
医疗配套：医院
休闲配套：七星湖生态园
区域内住宅氛围浓厚，目前在售项目有龙信晏园、金科世茂星澜都会、碧桂园·海棠别院、天翠阁等；待售新盘有华新璟元。
龙信晏园
年9月29日，龙信斥资13.7亿斩获黄海大道北侧026地块和026地块，成交楼面价分别为元/㎡和元/㎡。
项目案名为龙信晏园，精装高层均价约为元/㎡，户型面积95-㎡。
华新璟元
年10月11日，南通欣利置业有限公司竞得024地块和024地块，地块房屋限价为元/㎡（精装）、元/㎡（毛坯），地块房屋限价元/㎡（精装）、元/㎡（毛坯）。
项目案名为华新·璟元，根据规划，项目将打造建面约-㎡多样化产品形态。
今日，南通市四海房地产开发有限公司成功中签第一顺位，未来项目售价最高元/㎡，价格具有一定优势，预计未来去化压力不大。
文章来源:乐居买房
转载请注明：http://www.0431gb208.com/sjszlfa/6584.html
