以前觉得买房难，难在好不容易凑齐首付房价涨了。
现在觉得买房难，不仅担心交房后“货不对板”，更担心无法交房或无限期延付。
尤其在经历了房企的接连“暴雷”后，如期交付是对开发商的一种考验，也是恢复购房者信心的重要一环。
然而延期交付对于某些楼盘来说，已成“旧疾”。
近两年的武汉，关于楼盘停工或者延期交付的消息不绝于耳。
最近武汉很多楼盘迎来交付，但依旧有不少楼盘延期交付。
比如位于武昌内环的千万豪宅，绿地海珀滨江项目。据了解，项目一度停工，后在“保交楼”下复工，不过进度较为缓慢。
根据合同约定，绿地海珀滨江6#楼、10#楼交付日期为年9月，5#楼为年12月，1#楼为年3月。
然而今年3月15日，项目发布公告表示，要采取分批分栋的交付计划。
第一批10#楼，预计年3月31日左右交付。
第二批6#楼，预计年5月31日前交付。
第三批1#楼、5#楼，预计年9月30日前交付。
但实际情况却是，3月底10#楼并未交付，5月底6#楼同样没有交付。
不过好在，6月29日10#楼终于迎来交付，但是剩下的3栋楼交付时间仍然没有确定。
同样延期交房的还有位于东西湖临空港新城的华景川秀丽春江。
根据合同约定，3A、1、2、3号楼应于年5月28日交付，目前延期至年8月31日前。
该项目是华景川集团首进武汉打造的项目，也是目前唯一一个项目。
一直以来卖的并不理想，直到去年6-7月打出8XXX元/平的“骨折价”，去化速度大幅加快。
要知道项目拿地价是元/平，如此大幅度降价，很难保证交付质量，如今看来有干一票跑路的意味。
还有景瑞江山悦也在6月30日发布了《延期交付通知函》。
根据公告，项目合同约定交付时间为年7月30日，现在项目交付时间预计最晚不超过年12月30日。
据悉，景瑞目前在武汉有三个在建楼盘：景瑞天赋滨江、景瑞江南悦、景瑞江山悦。
此前，景瑞天赋滨江、景瑞江南悦均发生了延期交付事件。
类似的还有万达文旅城御江项目，根据通知，该项目本来的交付时间为年12月30日，后来开发商发函给业主称延期6个月交付，也就是延期至年6月30日。
现在，开发商再次发函延期10个月，项目交付时间预计不晚于年4月30日。
至于延期交付的原因，还是之前的说法，疫情原因。
延期交付的楼盘还有很多。比如雅居乐三期8、9、10栋再次被告知延期，还不发延期通知书。
按合同约定，武汉雅居乐花园3期8、9、10栋的交房日期为年3月31日。
今年2月份，项目发文称称8、9、10栋计划6月30日前交付。然而到了6月底，依旧没有迎来交付。
位于光谷高新四路与佛祖岭三路交汇处的当代云谷，项目三期原本预计的交房时间为年6月20日。
之后发布延期交付通知，拟于年5月30日交付，结果到了5月底，项目仍未交付。
据了解，这已是项目第四次延期，目前交付时间暂时拟定于年9月30日。
同样位于白沙洲青菱的美好长江首玺K2地块，也延期交付了。
据了解，美好长江首玺K2（10栋）合同约定于年5月30日交付，现企业计划于年8月30日交付。
位于黄陂的金马长江凯旋城，近日也发布了延期交楼告知函。
据项目称，二期4#、8#楼栋预计8月31前工程完工，现场达到交房条件（如工期能提前，将另行通知交房时间。有急需用房业主，可提前协商领取房屋钥匙）。9月16日完成相关手续。
另外，开发商还表示，对于延期交付的赔付方式，业主可以选择现金抵扣劵（对本项目车位的最终售价上进行抵扣），或抵扣物业费。
位于汉南的武汉恒大时代新城，也在官微发布了1-10#楼栋延期交楼告知函。
本该于今年5月底、6月底、9月底交付的10栋楼全部延后交付，不过对于具体交付时间，项目并未做具体通知。
延期交付的还有星湖湾，据了解，项目合同约定交付时间为年12月30日，目前要延期至年8月31日前。
该项目售卖的时候便已是准现房状态，如今还未交付，实在是令人不解。
武汉“保交楼”之路，仍然任重道远。
据了解，截至年12月31日，武汉有36个问题项目，套未交付房源，位列全国第一。
对普通百姓而言，买房是一场输不起的豪赌。
房企暴雷，债务压顶，破产退市，大批楼盘停工烂尾，当行业面临灭顶之灾，最先受到伤害的，往往是最弱小的、最无辜的人。
这既是购房者的真实写照，也是预售制+监管缺失的残酷真相。
现如今部分开发商接二连三的出现推迟交房的现象，也会间接将购房者推向有实力的地产公司。
接近交房的状态还能解决问题，盖到一半停工的楼盘，奉劝大家千万别碰，有可能下一个被套牢的就你。
另一方面，即使等来了准时交付，也很难等到品质交付，还要被PUA“至少没烂尾”。
可以说，“天下买房人，苦期房久矣！”
好在如今商品房现房销售被频繁提及，6月26日，住建部就强调开展现房销售试点，推动房地产业向新发展模式平稳过渡。
其实早在今年年初的时候，住建部就开始呼吁“有条件的可以进行现房销售”，然后不到一个月的时间，包括河南、山东、四川、安徽等等，都已经明确表示要实施现房销售。
由于去年的一系列风波，大家对期房已经丧失了不由明说的信任感，现房销售的呼声已经达到了历史最高峰值。
“现房销售”将会是未来楼市的一个重要趋势，对买房人、开发商，甚至整个楼市产生深远影响。
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