东吴苏州工业园区产业园封闭式基础设施证券投资基金
年第4季度报告
本报告中财务资料未经审计。
本报告期自年10月1日起至12月31日止。
基金产品基本情况
基础设施项目基本情况说明
主要财务指标和基金收益分配情况
主要财务指标
本报告期及近三年的可供分配金额
基础设施项目运营情况
报告期内，苏州工业园区艾派科项目管理有限公司（以下简称“艾派科公司”）及苏州工业园区科智商业管理有限公司（以下简称“科智商管公司”）运作稳健，收益良好，出租率保持稳定。科智商管公司本期营业收入为39,,.21元，艾派科公司本期营业收入为29,,.42元，收入规模符合预期。
科智商管公司本期营业成本为13,,.92元，艾派科公司本期营业成本为5,,.98元，相关成本支出均属于可供分配金额测算报告范围之内，成本控制得当。科智商管公司本期毛利润为26,,.29元，毛利率为67.37%。
艾派科公司本期毛利润为23,,.44元，毛利率为80.14%。两家项目公司利润率保持在合理水平，经营情况稳定。
报告期内，艾派科公司及科智商管公司均不存在对外借入款项情况。
基础设施项目公司运营财务数据
基础设施项目公司的营业收入分析
基础设施项目公司名称：苏州工业园区科智商业管理有限公司
基础设施项目公司名称：苏州工业园区艾派科项目管理有限公司
基础设施项目公司的营业成本及主要费用分析
基础设施项目公司名称：苏州工业园区科智商业管理有限公司
基础设施项目公司名称：苏州工业园区艾派科项目管理有限公司
基础设施项目公司的财务业绩衡量指标分析
基础设施项目公司名称：苏州工业园区科智商业管理有限公司
基础设施项目公司名称：苏州工业园区艾派科项目管理有限公司
报告期内基础设施项目现金流入为91,,.18元，现金流出为59,,.02元。
本基金成立后投资的基础设施项目为：
1、科智商管持有的位于苏州工业园区星湖街号的国际科技园五期B区项目的房屋所有权（含地下建筑面积）及其占用范围内的分摊国有土地使用权（以下简称“国际科技园五期B区项目”）；
2、园区艾派科持有的苏州工业园区东长路88号的2.5产业园一期、二期项目的房屋所有权（含地下建筑面积）及其占用范围内的分摊国有土地使用权（以下简称“2.5产业园一期、二期项目”）。
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