近几个月，江门楼市行情稳定，但是仍有不少购房者跟大表姐反映，市区的房价依然是“买不起”，滨江片区万元以下的项目几乎已“绝迹”...
小编吐血整理了江门市区4月最新楼盘价格，也罗列出14个了蓬江、江海区万元以下的“笋盘”，让心塞塞的朋友们“看见希望”：
蓬江区
目前，蓬江区新房均价在-元/㎡。而在蓬江区新房均价在万元以下的项目，据乐居不完全统计，有以下7个项目：
益丽龙湖花园毛坯约元/㎡；
益丞富隆居毛坯均价约元/㎡；
胜坚紫悦顶层复式毛坯均价元/㎡起；
恒鑫浅山小镇毛坯均价约元/㎡；
美的雅居乐公园天璟现推出优惠，元/㎡不分楼层任选；
中梁旭辉壹号院剩余74栋少量单位，毛坯均价约元/㎡；
越秀天悦文华开盘低至9字头起。
近期，位于蓬江城区的怡福东华名岸将于5月1日开盘；滨江片区的骏景湾领峰、华强国际公馆、越秀滨江盛悦、保利和悦华锦等即将入市；位于杜阮的联发悦澜山预计5月中开盘、碧桂园中海瓏悅府即将加推2栋。
江海区
江海方面，一手新房均价约1-1.3万元/㎡。其中，江海府西板块的项目价格相对偏高，约1.1-1.3万元/㎡；而杜阮和外海片区均价约1.0-1.1万元/㎡。
那么江海区还有没有万元以下的“大便宜”呢？据乐居不完全统计，有以下7个项目：
文化豪庭大面积洋房毛坯元/㎡起，即买即交现楼；
格林春天豪庭推出购房优惠，毛坯约元/㎡起；
江门二沙岛仅余2套复式，毛坯约元/㎡；
星湖湾底层洋房售价低至9字头；
天鹅湾余少量-㎡大户型洋房，低至9字头；
恒大御景半岛清盘在即，毛坯约元/㎡；
江悦城公园里带装约元/㎡起，即将推出优惠房源。
近期，明泰城、江门东汇城、合景叠翠峰等项目即将加推新品，江门华发四季也即将入市，府西板块区货量充足。
但近两月，江海片区的地块非常受欢迎，多家开发商争夺，溢价率都非常高。随着时代、弘阳等新房企的入驻，未来江海片区楼市前景明朗。
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