姑苏人为买学区房真是操碎了心！
不光要为天价学区房买单
还要为儿童是不是能成功入学担惊受怕
对于学区房的策略，你明白吗？
姑苏现有学区房策略
姑苏小学入学招生当选按次：
第一批是先有户口有房的，第二批有房的，第三批无房三不变的。
入学策略：
姑苏幼升小策略总纲：免试就近入学。浅显的说，不必测验，按照学区就近入学，且保证姑苏辖区内总共吻合策略的儿童都有学上。
地段生与择校生是相对的观念，地段便是就近学区入学，择校生便是跨学区入学。
施教区：
便是学塾区分的学区局限，正常来讲，学塾除了新建可能迁居等大事外，施教区局限不会有太大改变的；
学区房：
人均需满18平才可做为学区房；学区房产权证上只可有父母亲两边或此中之一的名字，不然不做效；家长有两套或以上的学区房产时，以父母及儿童户口住址的那套房产为主。
五年一学位：
所谓五年一学位，便是统一所学区房，五年内惟有一名学籍名额，只可有一位地段生入读（固然统一家庭吻总打算生养的除外）。
三不变策略：
假设边疆户籍人员想要在姑苏公立学塾入学，在学塾有空余名额的情形下，其嫡系亲属一定曾经在姑苏待满一年，而且有不变收入、不变住房以及不变办事，可能其嫡系亲属已买房落户，两个前提一定知足一个。
积分入学：
从年秋开端，姑苏郊区将会对随迁的儿女执行积分制入学。
以积分排名方法安顿外来固定人员入户、儿女入读公校。积分由根底分、附加分和扣减分等三部份构成。
附姑苏园区学区区分
园区小学阶段学塾施教区新城花圃小学：
天翔花圃、新天翔广场(住房)、恒宇广场(住房)、凤凰广场乐嘉效劳公寓(住房)、都市花圃1—42幢、天域花圃(含一、二、三期)以及苏嘉杭高速公路以东、当代大路以北、星港街以西、苏慕路以南地域，包罗东方花圃、万杨香樟公寓、新城花圃、星海人家、新加花圃、加城湖滨等。
星海小学：
新馨花圃、宜家公寓小区以及星明街以东、姑苏大路西以南、金鸡湖以西、中新大路西(原金鸡湖路)以北地域，包罗苏都花圃、师惠花苑、映象花苑、白领公寓、全球(住房)、四序新梓里、加城花圃、苏信大厦、湖左岸、东方之门(住房)、嘉怡苑、馨湖园、翠湖雅居、澜韵园、东方春晓、晋园别墅等。
星港学塾小学部：
都市花圃43—84幢、韶山花圃以及星明街以西、当代大路以南、东环路以东、姑苏大路西(原中新路)以北地域和东环路以东、新苏路以南、苏嘉杭高速公路以西、当代大路以北地域，包罗东港二村、绿城花圃、华庭苑、贵都花圃、三星苑、苏安新村、东港新村(含一斗山路)、新苏苑、东环路—号、娄途径等。
景城学塾小学部：
①金鸡湖以东、当代大路以南、星湖街以西、中塘河以北地域内开辟并交房的住房楼盘；②华池街以东、苏虹路以南、南施街以西、当代大路以北地域包罗海尚壹品、星湖花圃、中心景城、紫荆苑、翡翠国际、绿地华尔道名邸(华景花圃)等以及在以上局限内别的开辟并交房的住房楼盘。
星湾学塾小学部：
①中茵皇冠、湖畔花圃、沁苑小区、小巧湾花圃、中海湖滨一号；②雷迪森广场、新来日城·风俗、潇邦东区、潇邦西区及和优雅致(备注：、年经电脑择位分流到景城学塾入学的门生，可自发请求回星湾学塾就读)。
东沙湖学塾小学部：
青年公社及南施街以东、苏虹路以南、青秋浦以西、当代大路以北地域包罗白塘景苑、玲东花圃、九龙仓时期上城、亿城新天下(即榭雨苑、香颂花圃、钟南花圃等)、太阳星斗花圃、雅戈尔太阳城、汀兰梓里等以及在此局限内别的开辟并交房的住房楼盘。
星洲学塾小学部：
领汇广场(住房)、湖畔天城、第五元素、自如水岸、中海海悦花圃六、七区。
方洲小学：
丽舍花圃(巴黎回忆)、伊顿小镇、德邑花圃、澳韵花圃、逸庭花圃、朗诗国际街区、万科见滨园以及津梁街以东、方洲路以南、锦溪街以西、中新大路东(原苏胜路)以北以及琉璃街以东、当代大路以南、锦溪街以西、方洲路以北地域包罗东湖林语、中海海悦花圃1—5区、海悦馨园、水墨花圃等以及在此局限内别的开辟并交房的住房楼盘。
园区第二熟练小学：
欧典花圃、金湖湾花圃及星湖街以东、钟园路以南、南施街以西、中新大路东(原苏胜路)以北地域包罗自如都市、春之韵、东城郡、枫情水岸、东湖大郡一期、东湖大郡二期等。
金鸡湖学塾小学部：
星港街以东、中新大路西(原金鸡湖路)——中塘河以南、星湖街以西、独墅湖大路以北地域。包罗半岛华府、金鸡湖花圃、金水湾、怡和花圃、名湖花圃、双湖湾、高尔夫花圃、大湖城邦、和乔丽晶、水云居、御湖熙岸华府、御湖熙岸官邸、水乡邻里花圃、水墨江南、荣域花圃、九龙仓国宾一号、九龙仓国宾一号国宾山、世茂铜雀台、仁恒海和院、绿城桃花源、仁恒观棠、玉园花圃、湖滨四序等以及在此局限内别的开辟并交房的住房楼盘。
星洋学塾小学部(原凤凰小学)：
锦溪街以东、当代大路以南、星龙街以西、斜塘河吴凇江以北地域，包罗顺驰凤凰花圃、锦溪苑、澜溪苑等以及在此局限内别的开辟并交房的住房楼盘。
青剑湖学塾小学部：
悦澜花圃、沁水朗庭以及跨阳路以东、中环北线以南、亭青街以西、阳澄湖大路以北地域，包罗雍景湾花圃、上君花圃、栖湖名苑、景悦星湖花苑、上郡花圃、阳澄和苑、青湖丽苑、青湖丽苑二期、美庐、唯亭街道唯观路8号、观澜丽宫等及在此局限内别的开辟并交房的住房楼盘。
星澄学塾小学部：
水泽路沿线展业路以东、中环北线以南、中环东线以西、阳澄湖大路以北地域，包罗翡翠湖公寓、翡翠湖花圃、天著湖韵花圃、维纳阳光花圃、芳华来日梓里等及在此局限内别的开辟并交房的住房楼盘。
园区第三熟练小学：
亭青街以东、中环北线以南、水泽路沿线展业路以西、阳澄湖大路以北地域，包罗青澄花圃、优步花圃、芭堤花圃、湖语花圃等及在此局限内别的开辟并交房的住房楼盘。(备注：因园区第三熟练小学要到年建成投入运用，年秋天该校施教区局限内小学地段再生暂由星澄学塾吸纳，待第三熟练小学建成后，家长可自发请求转回第三熟练小学。)
翰林小学：
松涛街以东、独墅湖大路以南、星塘街以西、东方大路以北地域，包罗翰林缘花圃、海德公园等以及在此局限内开辟并交房的住房楼盘。
独墅湖学塾小学部：
独墅湖以东、独墅湖大路以南、松涛街以西、东方大路以北地域包罗玉盘湾3号、星湖第宅、紫宸庭(住房)等以及在此局限内别的开辟并交房的住房楼盘。
娄葑学塾小学部：
娄葑街道北区，详细为官渎路以东、沪宁高速公路以南、陆泾河以西、国道以北地域，包罗香堤澜湾、临芳苑、泾园新村、泾园二村、日兴花圃、天骄花圃、澄泮新村、菁源之星公寓、梅花一村、梅花二村、梅巷村等。
娄葑熟练小学：
金益四村以及东环路以东、金鸡湖大路以南、星港街以西、友爱河以北地域和东环路以东、姑苏大路西(原中新路)以南、苏嘉杭高速公路以西、金鸡湖大路以北地域(韶山花圃除外)，包罗金益一、二、三村、黄天荡新村、葑谊新村、群谊新村、通园新村、欧洲花圃、荷花苑、朗琴湾、通园大厦、独墅苑、文萃苑、都会典范、都会水岸、东城世纪广场、华城大厦、御葑庭、恒润后街、天骄美地、韵动汇、东振小区、学林新季、都会公寓、富华苑、富华公寓、风华苑、夏家桥号、夏家桥号、夏家桥号、万科国际广场、金湖阁、书香苑、徐家浜8号小区、徐家浜新村、徐家浜一村、徐家浜二村、宏葑四村、夏园新村、仁文公寓等住房楼盘。
唯亭学塾小学部：
唯亭街道东区的东亭梓里、厦亭梓里、畅苑新村(1—4区)、亭苑、青灯新村等。
唯亭熟练小学：
唯亭街道东区亭南社区以及东港河以东、阳澄湖以南、奇业路以西、娄江河以北局限，详细包罗：唯亭老镇区、青苑新村(青苑1—6区)、悬珠社区、怡邻社区、阳澄社区、摩尔尚城、融锦苑、雍合湾、阳澄名邸、华园新天、金陵花圃等。
斜塘学塾小学部：
北极星花圃、中南锦苑、莲花新村六、七、八区、胡蝶湾、绿洲别墅、星湖名轩、星东公寓以及星湖街以东、斜塘河以南、星塘街以西、金鸡湖大路以北地域包罗橄榄湾、中旅蓝岸、金色尚城、荷韵社区、莲香社区、斜塘老镇区、敦煌新村等。(备注：此中莲花新村六、七、八区、绿洲别墅、胡蝶湾、星湖名轩、星东公寓的小学一年级再生如筛选莲花学塾入学，执行地段生策略。)
莲花学塾小学部：
莲花新村一、二、三、四、五区。(备注：斜塘学塾施教区内的莲花新村六、七、八区、绿洲别墅、胡蝶湾、星湖名轩、星东公寓的小学一年级再生如筛选莲花学塾入学，执行地段生策略。)
跨塘熟练小学：
唯亭街道西区(即跨塘地域)，详细为陆泾河以东、阳澄湖大路以南、港浪路以西、娄江河以北局限(悦澜花圃、沁水朗庭除外)，包罗高浜新村、古娄新村、张泾新村、启园新村、逸园新村、怡园新村、东园回忆、逸苑别墅、怡园公寓、新唯花圃、青剑湖花圃、云顶花圃、锦泽园、金景苑以及在此局限内其余开辟并交房的住房楼盘等。
胜浦学塾小学部：
星胜客、嘉怡生计广场、园东新村1幢至55幢、明日之星优租房以及胜浦街道新胜路以北地域。
胜浦熟练小学：
园东新村60幢至99幢以及胜浦街道新胜路以南地域(不含星胜客、嘉怡生计广场)。
车坊熟练小学：
车坊地域，包罗淞泽1-9区、南澳花圃、鸿海花圃、隆运华庭花圃、文荟苑等。
园区初中阶段学塾施教区星海熟练中学初中部：
都市花圃1—42幢、天翔花圃、新天翔广场(住房)、恒宇商务广场(住房)、凤凰广场乐嘉效劳公寓(住房)、韶山花圃、新馨花圃、宜家公寓以及星明街以东、姑苏大路西以南、金鸡湖以西、中新大路西(原金鸡湖路)以北地域，包罗苏都花圃、师惠花苑、映象花苑、白领公寓、全球(住房)、四序新梓里、加城花圃、苏信大厦、嘉怡苑、馨湖园、湖左岸、东方之门(住房)、翠湖雅居、澜韵园、东方春晓、晋园别墅等。
星港学塾初中部：
都市花圃43—84幢、万杨香樟公寓、新城花圃、苏安新村、新苏苑以及东环路以东、娄江以南、姑苏大路西(原中新路)以北、星明街以西地域包罗绿城花圃、东港二村、贵都花圃、华庭苑、三星苑、东港新村(含一斗山路)、东方花圃、东环路—号、娄途径等。
星湾学塾初中部：
天域花圃(含一、二、三期)、中茵皇冠以及星海街以东、当代大路以北、华池街以西、苏虹路以南地域，包罗星海人家、新加花圃、加城湖滨、湖畔花圃、沁苑小区、小巧湾花圃、中海湖滨一号、和优雅致花圃、雅戈尔来日城等以及在此局限内别的开辟并交房的住房楼盘。
景城学塾初中部：
①金鸡湖以东、当代大路以南、星湖街以西、中塘河以北地域内开辟并交房的住房楼盘；②华池街以东、苏虹路以南、南施街以西、当代大路以北地域包罗海尚壹品、星湖花圃、中心景城、紫荆苑、翡翠国际、绿地华尔道名邸(华景花圃)等以及在此局限内别的开辟并交房的住房楼盘。
东沙湖学塾初中部：
青年公社及南施街以东、当代大路以北、青秋浦以西、苏虹路以南地域包罗白塘一号、九龙仓时期上城、亿城新天下(即榭雨苑、香颂花圃、钟南花圃等)、雅戈尔太阳城、玲东花圃、汀兰梓里以及在此局限内别的开辟并交房的住房楼盘等。
东沙湖学塾小学部：
青年公社及南施街以东、苏虹路以南、青秋浦以西、当代大路以北地域包罗白塘景苑、玲东花圃、九龙仓时期上城、亿城新天下(即榭雨苑、香颂花圃、钟南花圃等)、太阳星斗花圃、雅戈尔太阳城、汀兰梓里等以及在此局限内别的开辟并交房的住房楼盘。
星洲学塾初中部：
领汇广场(住房)、湖畔天城、自如水岸、中海海悦花圃六区、七区。
园区第十中学：
丽舍花圃(巴黎回忆)、伊顿小镇、德怡、逸庭花圃、万科见滨园、本岸、澳韵花圃、朗诗国际街区、枫情水岸、春之韵、东湖大郡一期、东湖大郡二期、自如都市、东城郡、金湖湾、欧典花圃、第五元素、东湖林语以及琉璃街以东、当代大路以南、锦溪街以西、斜塘河以北地域包罗、中海海悦花圃一、二、三、四、五区，海悦馨园、水墨花圃以及在此局限内别的开辟并交房的住房楼盘。
星洋学塾初中部：
锦溪街以东、当代大路以南、星龙街以西、斜塘河以北地域，包罗顺驰凤凰花圃、锦溪苑、澜溪苑等在此局限内其余开辟并交房的住房楼盘。
金鸡湖学塾初中部：
星港街以东、中新大路西(原金鸡湖路)——中塘河以南、星湖街以西、独墅湖大路以北地域，包罗半岛华府、金鸡湖花圃、金水湾、怡和花圃、名湖花圃、双湖湾、御湖熙岸华府、御湖熙岸官邸、水乡邻里花圃、湖滨四序、国宾一号、高尔夫花圃、大湖城邦、和乔丽晶、水云居、水墨江南、荣域花圃、世贸铜雀台、仁恒观棠、玉园花圃、绿城桃花源等以及在此局限内别的开辟并交房的住房楼盘。
独墅湖学塾初中部：
星华街以西、独墅湖大路以南、东方大路以北、独墅湖以东地域包罗玉盘湾3号、星湖第宅、翰林缘、海德公园、紫宸庭(住房)等在此局限内别的开辟并交房的住房楼盘。
青剑湖学塾初中部：
悦澜花圃、沁水朗庭以及跨阳路以东、中环北线以南、亭青街以西、阳澄湖大路以北地域，包罗雍景湾花圃、上君花圃、栖湖名苑、景悦星湖花苑、上郡花圃、阳澄和苑、青湖丽苑、青湖丽苑二期、美庐、唯亭街道唯观路8号、观澜丽宫等及在此局限内别的开辟并交房的住房楼盘。
星澄学塾初中部：
亭青街以东、中环北线以南、中环东线以西、阳澄湖大路以北地域，包罗青澄花圃、优步花圃、芭堤花圃、湖语花圃、翡翠湖公寓、翡翠湖花圃、天著湖韵花圃、维纳阳光花圃、芳华来日梓里等及在此局限内别的开辟并交房的住房楼盘。
园区中学：
徐家浜新村、徐家浜一村、徐家浜二村、金湖阁、书香苑、风华苑及东环路以东、中新大路西(原金鸡湖路)以南、星港街以西、东方大路以北所辖地域，包罗金益新村、黄天荡新村、欧洲花圃、莱茵花圃、荷花苑、朗琴湾、新华苑、通园大厦、独墅苑、通园新村、葑谊新村、群谊新村、富华苑、风华苑、华城大厦、御葑庭、文萃苑、东城世纪广场、都会典范、韵动汇、悦湖花圃、优山美地等以及在此局限内别的开辟并交房的住房楼盘。
园区第五中学：
唯亭街道西区即跨塘地域陆泾河以东、阳澄湖大路以南、展业路港浪路以西、娄江河以北地域(青剑湖第宅、悦澜花圃除外)，包罗高浜新村、古娄新村、张泾新村、启园新村、逸园新村、怡园新村、新娄花圃、新唯花圃、青剑湖花圃、云顶花圃、金锦苑、锦泽园等以及在此局限内别的开辟并交房的住房楼盘。
胜浦学塾初中部(原园区第六中学)：
胜浦街道。
斜塘学塾初中部：
北极星花圃、中南锦苑以及星湖街以东、斜塘河以南、星塘街以西、金鸡湖大路以北地域以及星湖街以东、金鸡湖大路以南、松涛街(原车斜路)以西、独墅湖大路以北地域，包罗橄榄湾、中旅蓝岸、金色尚城、荷韵社区、莲香社区、胡蝶湾、绿洲别墅、星湖名轩、星东公寓、莲花新村五、六、七、八区、斜塘老镇区、敦煌新村等。
园区第八中学：
斜塘街道车坊地域，详细为苏申外港线以东、东方大路以南、东段吴淞江以西和南段吴淞江以北局限，包罗淞泽梓里1—9区、文荟苑1-3区、南澳花圃、鸿海花圃、隆运华庭等。
莲花学塾初中部：
斜塘地域松涛街(原车斜路)以东、金鸡湖大路以南、星塘街以西、独墅湖大路以北地域包罗莲花新村一、二、三、四区等。
娄葑学塾初中部：
娄葑街道北区官渎路以东、阳澄湖大路(原双阳路)以南、陆泾河西和国道以北局限，包罗香堤澜湾、临芳苑、泾园新村、泾园二村、日兴花圃、天骄花圃、梅花一村、梅花二村、梅巷村、澄泮新村、菁源之星等。
斜塘学塾小学部：
北极星花圃、中南锦苑、莲花新村六、七、八区、胡蝶湾、绿洲别墅、星湖名轩、星东公寓以及星湖街以东、斜塘河以南、星塘街以西、金鸡湖大路以北地域包罗橄榄湾、中旅蓝岸、金色尚城、荷韵社区、莲香社区、斜塘老镇区、敦煌新村等。(备注：此中莲花新村六、七、八区、绿洲别墅、胡蝶湾、星湖名轩、星东公寓的小学一年级再生如筛选莲花学塾入学，执行地段生策略。)
莲花学塾小学部：
莲花新村一、二、三、四、五区。(备注：斜塘学塾施教区内的莲花新村六、七、八区、绿洲别墅、胡蝶湾、星湖名轩、星东公寓的小学一年级再生如筛选莲花学塾入学，执行地段生策略。)
唯亭学塾初中部：
唯亭街道东区(即老唯亭镇地域)，详细为束桥街以东、阳澄湖以南、奇业路以西、娄江河以北局限，包罗亭南新村、唯亭老镇区、东亭梓里、厦亭梓里、青苑新村、悬珠花圃、亭苑、青灯新村、畅苑新村、阳澄人家、怡邻花圃、摩尔尚城、华园新天、阳澄名邸、融锦苑、雍合湾、金陵花圃等。
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