星湖湾（江岸区—后湖），当今已开1号楼，主推建面约77-平带装修房源，带装修均价约元/平。其它元/平软装可选可不选，但必需要选中心空融合封阳台，这两项加起来的代价是77平的总价再加3.58万，平及以上的户型总价再加5.48万。
01直击楼盘疑惑楼盘劣势：
1、股权典质，开辟挫折！产权缩水近20年！
地盘年限题目，是星湖湾没法防止的一个“硬伤”。在这边，就不得不提后湖二手房小区“中一花圃”，这两者之间是甚么关连？简捷来讲，是一期和二期的关连：中一花圃是一期，星湖湾是二期。
一姐给众人捋一捋功夫线：
①年10月，凯恩斯香港投资控股有限公司以总价万元，拿下后湖中一齐和兴业路交汇处地块，面积约8.3万平方米，这是武汉市初次公有地盘哄骗权拍卖得主，被称为“武汉第一锤”，也即是目前的中一花圃和星湖湾项目地块。
②年，该公司开辟的中一花圃一期，以现房出售的模样展示，名闻遐迩，豪宅定位，开盘均价为元。但是由于户型偏大，代价偏高，拖拖沓拉卖了好几年才卖完。
③-年，二期属于晒地状况。。。
④年，终归最先开辟中一花圃二期，全名为：香港当代效劳业园区（一期）“星湖湾及君怡私邸”，也即是目前的楼盘名：星湖湾。
④年6月，凯恩斯置业将项目公司股权典质给了上海均瑶团体旗下的爱建信赖，质押数为备案资本的一半，也即是说目前的星湖湾项目由均瑶团体接盘。
⑤年1月，星湖湾终归是拿到预售证了！二期1号楼拿到第一张预售，登记均价元/平，外加元/精装修和元/平家电包，整个均价元/平。
看完功夫线，一姐不得不感喟，这么多年也是真挫折！难怪以前有传言这个楼盘烂尾了。。。
2、房源险些一块被典质！怕不怕？
星湖湾的全豹8栋室庐，当今套房源险些一块处于典质状况！
从房管局
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