楼市持续降温，上半年仍有不少楼盘加推、新盘出炉，根据南通房地产交易中心备案数据显示，楼盘去化情况差异明显，小编一共整理了市区26个在售楼盘去化情况。
注：通房e办数据由各个项目提供，是实时更新的
就整体来看，高端盘滨江道无论在什么时候都位居热度榜首，恒大系列占据超低价优势，去化喜人
△滨江道效果图
除此以外，在去年开盘、今年加推的在售楼盘里，融信澜宸、卓越府、祥生云境、融创时代中心去化较为优秀。
融信澜宸，位于市北新城泰路与G辅道交汇处，项目紧邻城市主干道长泰路
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·超低容积率仅1.2，南通在售楼盘里密度最低
·住宅均价元/㎡，楼盘总价：住宅-万元/套，别墅万元/套起
·万达广场、金域广场、万象城、欧尚、山姆会员店都在其辐射范围内；周边分布陈桥中学、五里树小学、启秀市北学校，配套资源丰富、成熟
效果图
卓越府，位于东方大道西同仁路南，能达中学东侧。项目去年7月首开，不到天认购15个亿，创下8天劲销约1.8亿的成绩（信息来源于售楼处）
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住宅均价元/㎡，楼盘总价：住宅-万元/套
交通
东方大道高架、通盛大道高架、星湖大道环伺轨交1号线相邻
教育
开发区实验小学、能达小学、星湖小学、星湖中学，东方中学（初中部）
综合
永旺梦乐城、世茂广场、星湖、中南CBD、能达中央公园、中央师地公园、体育公园、医院、医院综合体
其户型是最大亮点，得房率约87％，曾荣登全国户型榜。
祥生云境，主城区黄金地段工农南路江纬路交叉口，均价元/㎡
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开发区实验小学、能达小学、星湖小学、星湖中学，东方中学（初中部）
文峰城市广场、圆融金鹰购物中心、印象城购物中心、中南城购物中心、星光耀广场、文峰大世界、南通八佰伴、万象城、南通世纪广场
医院、医院、医院、医院、医院、南通市急救中心、南通市卫生监督所、南通市妇幼保健院
濠河景区、南通狼山风景名胜区、文峰公园、大生文化产业园、南通体育会展中心
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被三大商场包围，出门即是地铁口、文峰城市广场，项目纵享城芯醇熟C位生活。
融创时代中心，立足南通站前商务区核心——北大街与港盛路交汇处，均价元/㎡
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城北小学、北城中学、南通市十里坊小学、南通市启秀市北学校
万象城、八仙城时尚街、名都广场、大润发
医院、医院、医院、医院
融创·时代中心是融创南通首座TOD城市综合体项目。融创·时代中心汲取世界审美朝向，为都心生活再设计。打造融创高级灰，蓝钻镜框建筑。归心睦邻场景，“三轴、一庭、两环”开放布局，约㎡中庭活动空间，打造全龄社交空间。与希尔顿为邻，出入五星级高端社区。
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今年新开盘里，北纬31度、五龙云璟去化较为可观。
北纬31度，位于崇川通宁大道西，港盛路南，均价元/㎡
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十里坊小学、永怡学校、北城小学、北城中心、规划中的国际学校
万象城、圆融堤调、大润发、圆融、万达、宜家、山姆
医院（医院）、医院（医院）、医院
永和公园、唐闸公园
位于北大街商圈、五水商圈中间段，地段、配套都不是北纬最大的亮点，其最吸引人的大概率是北纬对品质的保证。据了解，小区所有户型均采用日立中央空调、爱迪士新风系统、博世地暖、吉博力同层排水系统，精选欧派橱柜、科勒卫浴、西门子排油烟机等高端品牌。
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期房时代，这种看得见的品质，更能给人踏实的安全感。
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五龙云璟，位于南通市崇川区钟秀路南、外环西路东侧，均价元/㎡
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与长泰滨河国际相邻，长泰相对开盘时间较晚，就商业、医疗配套来说，两个项目共享五水商圈、南大街商圈，且周边大型商业体众多，生活购物较为便捷
五龙云璟紧邻南通地铁1号线茶庵殿站，可以保证业主更快的乘坐地铁，长泰滨河国际则更靠近江海大道高架；
长泰滨河国际西南面即为规划中的幼儿园，且南仅一路之隔的五水小学（规划中）也较近，五龙云璟东侧则距城西小学和江苏省南通第一中学更近；
五龙云璟南侧将建设一座占地亩的体育公园，可以带给周边居民更绿色的居住体验。
两个项目均为精装交付，但五龙云璟大面积偏多，长泰低于㎡的户型有2个，给刚需人群提供更多的选择。
来源：南通楼市前沿
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