年以来，南通城建捷报频传，多个片区将迎来价值跃升，今年10月，中国（江苏）自由贸易试验区苏州片区苏锡通科技产业园区联动创新区正式揭牌，江海快线的呼之欲出、沿江公路改造为城市快速路的动议、5G数字新基建战略合作，这一串串亮点都意味着苏通园区已然作为南通发展地块中的新宠，众多品牌开发商逐步深耕该区域，苏通园区已然是南通的当红置业热土！
6月，恒大分别以成交楼面地价元/㎡、元/㎡，总价超18亿元摘得苏通园区R、R两块地块，即：恒大翡翠华庭恒大云锦华庭，这两个项目属于同一地段，共享区域内所有优质配套！
恒大地产在南通区域成功开发了恒大海上威尼斯、恒大悦珑湾、恒大林语郡、恒大林溪郡、恒大御澜庭等众多精品楼盘，恒大云锦华庭和翡翠华庭已是恒大在南通的第6个项目，自拿地起经过四个月的时间，恒大云锦华庭售楼处于昨日首次对外低调开放，今天小吉就带大家一起了解下这两个项目的最新进展！
一、恒大云锦华庭
昨日中午时分，小吉驱车到达恒大云锦华庭售楼处，项目整体外立面已修建完成，周边景观花草的移植正在有条不紊的进行中，内部区位、沙盘图都已布置妥当，据了解，项目将于月底开放样板间，11月底左右开盘，首开21-54#32幢楼，共计套，项目放风价为1.25-1.3万/㎡，户型面积约81-㎡，精装交付，但不含三大件（新风、地暖、中央空调），项目虽然尚未开启预约，但有林溪郡和林语郡的榜样在先，前来咨询的客户只多不少。
周边景观花草的移植恒大云锦华庭售楼处外立面区位图上显示，恒大云锦华庭北至海亚路，南至海德路，东临团结东路，距离开发区15km，中创区25km，在项目北侧还规划有江海快线。
所谓江海快线，其实就是一条通江达海的城市轨道交通线路，其设计峰值时速可达-km/H，由规划图中可以看出，南通江海快线自南通西站引出，沿着南通滨江城市带往南到苏锡通园区，再经由苏锡通园区向东至海门城区，串联南通新机场最后到达通州湾新区。
项目占地约17.1万方，总建筑面积约27.3万平方，由52幢6-11层低密小高层组成，体量较大,容积率1.6，绿地率约40%，均为一梯两户，预计年交房。小区实力打造醉美湖居，将人文艺术融入一草一木、一砖一石，构筑约㎡的欧式风情园林，约㎡私家内湖；园林布景高低错落、层次分明，碧湖水景，成就悠然浪漫的水岸人生，小品雕塑、步桥闲亭、芳草绿植，尽显生活的雅致与艺术。
项目首开的32栋楼，除了21#、22#、25#、26#、27#为9层住宅外，其余为11层，户型面积从81-㎡，客户可选择面积段较多，目前项目主推户型为-㎡、㎡和㎡。
值得一提的是，恒大云锦华庭和翡翠华庭未来将采用智慧社区管理平台，主要包括业主无感同行（可通过人脸识别进入大门、呼叫电梯代替刷卡梯控）、人员及车辆监控、巡逻派遣等多项智能，惠及业主。
二、恒大翡翠华庭
随后，小编来到了恒大翡翠华庭，由于项目尚在建造中，恒大云锦华庭暂定于林语郡售楼处接待客户，相比起云锦华庭的来访客户，翡翠华庭显得冷清的多，沙盘前仅有一组客户在咨询。
恒大翡翠华庭是27幢6-8层纯洋房社区，总占地约8.8万方（约亩），总建筑面积约12.38万方，绿化率40%，容积率1.4，小区自带幼儿园和5幢沿街商铺，从区位来看，翡翠华庭的位置要优于云锦华庭，翡翠华庭位于园区核心区位，离苏通渔区管委会更近，紧邻诺德安达学国际校。
据了解，项目精装交付，配备新风、地暖、中央空调，放风价1.5w/平，预计12月开盘，首开18栋楼，共计套，主推面积88//平，一梯两户。
项目北侧距离沿江公路约米，沿江公路连接市区，快速对接南通城区以及海门，途径东方大道高架，到达开发区核心商圈，永旺梦乐城、星湖、世贸广场（大润发超市）三大商业中心，满足吃喝玩乐一站式购物需求。
目前，苏锡通园区正着力打造高水平的医疗配套、便捷方便的商业配套、高水准的学校资源以及优越的居住环境。8月28日上午，苏通医院、医院苏通分院正式启用，当天还还开设了大型义诊活动；商业福地广场、邻里中心都已有众多商家入驻。
此外，据此前发布的《苏通科技产业园一期K3-1、K3-2、K5-1等地块控制性详细规划调整》批前公示显示，位于恒大云锦华庭西南侧的居住用地将建造48班小学、30班初中。
苏通大桥北翼西侧的“南通长江航母国际旅游度假区项目”也已正式落地苏锡通，该项目对标世界标准建设，规划设计和落地团队是曾参与过迪士尼、环球影城的美国RVJMA公司和上海悉地国际，业态涵盖航母爱国教育基地、狼山探索湾，主题公园等，同时集吃、喝、玩、乐，游、购、娱于一体。
转载请注明：http://www.0431gb208.com/sjszjzl/5487.html
