据中国房地产数据研究院显示，年10月中国个城市中约有半数之多的住房价格在下跌中！而南通也在下降之列中。
不仅如此，据平台数据显示，南通10月份新房备案数量仅有4月份的30%，二手房则仅有39.2%。
不过，这也恰恰能洗净楼市的铅华，让我们能够一望到底房市楼盘的情况。那么，10月份楼市尚且如此，11月份又将如何呢？
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尽管今年房市如凛冬来临，但仍然有这几家楼盘脱颖而出，成为10月楼盘备案数量TOP10（数据仅统计南通市区）。
翠湖溪岸花园、瑞禧宸苑、北纬雅苑摘得10月楼盘备案数量TOP3。
01中海-翠湖溪岸
中海翠湖溪岸是崇川主城区的热销楼盘之一，位于崇川世伦路与观畅路交汇处，以洋房和小高层为主，小高层户型面积有//平，均价元/平起，精装修预计今年12月底交房。
02瑞禧宸苑
瑞禧宸苑别名又称都会星宸，位于星湖大道与东方大道交汇处，是由南通瑞兴房地产开发有限公司建设，崇川主城，永旺旁，距离永旺梦乐城4.3公里10分钟车程即可到达、周边汇聚星湖城市广场(建设中)、世贸广场、星湖、乐活邻里热门大型商业。
开发区的热销楼盘，均价在元/平左右，户型面积95//平均有，精装交付。
03北纬雅苑
北纬雅苑别名北纬31度，项目位于崇川通宁大道西，港盛路南，交通比较便利，近地铁，生活娱乐设施有南通奥特莱斯购物广场、万达广场(南通店)、天润发玛特(永兴店)等。
目前项目主打95//平户型面积，限价元/平。带装修交房。绿化率37%。
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随着10月份的结束，意味着楼市新一轮的风暴到来。这两天随处可见朋友圈内有关楼市双十一的海报。没错，送走“银十”后，双十一又将一个所谓的节点。
1、观江海双11内购会
2、朗诗·海映里一口价房源
3、金辉·辉语星宸特惠房源限时抢
4、中铁·逸都内购会
双十一不少楼盘都开始“内卷”起来了，而一些早早观望好房源的人群也在今天赶到了楼盘现场，准备认购。
总的来说，无论房市如何变幻，刚需都仍然存在，至于房价下跌？其实仔细看来，多是一些三、四线发展趋势稍弱的城市。发展趋势强的楼市价格仍然在上涨中。也许，不少人还在等待楼市房价的进一步下跌。不过我想，之前南通上德花园事件就已经明确向我们表示了楼市的接下来的方向。
在小编看来，房价大概率不会回到多年前的水平，而此刻正值年底，房企需要回笼资金，房市又在向“稳”调控，房价又所有下滑，正值入手考察时机。
不过也要温馨提醒各位：谁也不知道真正的楼市拐点是什么时候，所以，买房一定要看自己的需求。
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