今天，苏锡通夺地大戏继续上演！与阳光城地块毗邻的R地块，于下午15时开启竞拍，最终，经过84轮竞价，大华集团斥资10.12亿将其收入囊中，成交单价元/㎡，楼面价约元/㎡，溢价率.77%。
根据土地规划要求：建筑控制高度需不高于50米，不低于11层，绿地率需不少于35%，建筑密度需不大于15%。此外，地块内设置公共绿地不少于㎡。还需建设非营业性配套用房：物管用房、不小于60㎡的公厕；不小于40㎡的生活和装修垃圾分类站等等。
交通配套：紧临S省道、东方大道高架，西连开发区、北接中创区东区、往东10分钟车程直达海门区，交通十分便捷。
生活配套：10分钟车程即可到达开发区星湖核心区域，毗邻星湖、世茂广场、永旺梦乐城三大繁华商圈，另外地块北侧有10万方德力新天地商业综合体。
医疗配套：医院苏通分院、医院。
教育配套：星河幼儿园、锡通园区小学、通海中学等。
休闲配套：临近规划中的天星公园，往西10分钟车程即可到达能达生态通廊等。
周边住宅：包括恒大悦珑湾、富力半岛花园、云樾河山、弘阳建都时光樾等。
11月23日阳光城集团以9.25亿元拿下毗邻的R地块，溢价率.41%，排名南通城镇住宅地块土拍溢价率第2名，槐杨路、茶花路地段分别吸引了阳光城和大华集团两家知名开发商以第2、第6的高溢价率抢地，原因是今年3月以来，苏通、锡通园区一体化运作启动，围绕打造“跨江融合发展试验区”，各项工作有序推进。11月23日江苏南通苏锡通科技产业园区正式揭牌，它是江苏省政府与新加坡政府合作开发的跨国园区，中国政府与奥地利政府共同建设的生态园区，南通、苏州、无锡三市跨江联动开发、推动区域协同发展的示范园区。
随着官方的大力推进，苏锡通园区利好不断。创新区挂牌、江海快线呼之欲出、南通长江航母国际旅游度假区落地、沿海公路快速化，苏锡通园区的各项利好正在逐步兑现，而板块内却新盘稀缺。相信大华集团等品牌开发商的相继介入，苏锡通作为曾经的价值洼地，未来将无可限量。
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